商户物业管理服务协议书8篇.docx

商户物业管理服务协议书8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（商户）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成以下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方提供的对乙方商铺的物业管理服务。服务范围包括但不限于：商铺清洁、绿化养护、保安服务、设施设备维护等。

二、服务期限

本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、物业服务费用

1.乙方应按月向甲方支付物业服务费，具体费用根据商铺面积和租赁期限确定。乙方需按时、足额缴纳物业服务费，逾期未缴纳的，将按照本协议约定承担违约责任。

2.甲方应提供合法、合规的收费票据，并接受乙方的监督。

四、物业服务内容

1.商铺清洁：甲方需定期清扫乙方商铺的公共区域和委托区域，保持环境卫生。

2.绿化养护：甲方需对商铺周边的绿化植物进行养护，确保植物茁壮成长。

3.保安服务：甲方需提供24小时的保安服务，确保商铺的安全。保安人员需具备相应的资质和技能，熟悉安全操作规程。

4.设施设备维护：甲方需对商铺内的设施设备进行定期维护，确保设备的正常运行。如设备出现故障，甲方应及时进行抢修。

五、双方权利义务

1.甲方应履行本协议约定的物业服务义务，确保商铺的物业管理水平。甲方有权要求乙方按时缴纳物业服务费，并有权对乙方违反协议的行为进行制止和处罚。

2.乙方应遵守本协议约定的物业服务规定，不得妨碍甲方正常的物业管理活动。乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务，并有权对甲方的服务质量进行监督。

六、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定的标准提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时缴纳物业服务费，应承担相应的违约责任，并支付逾期缴纳的费用。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理公司）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

联系方式：_________

地址：_________

日期：____年____月____日

乙方（商户）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

联系方式：_________

地址：_________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（商户）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方提供的对乙方所拥有物业的管理服务。管理范围包括但不限于以下几个方面：

1.房屋管理：甲方负责对乙方所拥有物业的房屋结构、设备设施等进行管理，确保房屋的正常使用。

2.设备设施管理：甲方负责对乙方所拥有物业的设备设施（如电梯、空调、照明等）进行维护、保养和检修，确保设备设施的正常运行。

3.安全管理：甲方负责对乙方所拥有物业的安全管理，包括防火、防盗、防事故等方面的工作，确保商户和顾客的人身安全。

4.环境卫生管理：甲方负责对乙方所拥有物业的环境卫生进行管理和维护，确保商户和顾客有一个良好的购物环境。

5.停车场管理：甲方负责对乙方所拥有物业的停车场进行管理和维护，确保停车场的正常使用。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限自______年______月______日至______年______月______日。协议期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费：乙方需向甲方支付物业服务费，具体费用根据物业类型、面积和使用性质等因素确定。物业服务费包括房屋管理、设备设施管理、安全管理、环境卫生管理和停车场管理等费用。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付周期（如月、季、半年或年）向甲方支付物业服务费。支付周期和具体金额