商业房屋租用协议书6篇.docx

商业房屋租用协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的商业房屋出租给乙方使用。房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以担保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.如乙方未按照租赁合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁要求。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋整洁、干净，并确保房屋内的设施、设备完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。如发现乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并应妥善使用房屋及其设施、设备。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如有需要，乙方应提前告知甲方，并协商确定相关事宜。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应提前告知甲方，并得到甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还房屋，并应清理房屋内的垃圾和杂物。如有需要，乙方应与甲方协商确定清理费用。

七、违约责任

1.甲方如未按照租赁合同约定交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。同时，乙方如擅自改变房屋的结构或用途，也应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未及时返还房屋或清理垃圾和杂物，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租用甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的商业房屋出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体结构和使用功能如下：[详细描述房屋的结构和使用功能]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

2.乙方在租赁期内，应按时支付租金，不得拖欠或逃避支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事