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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同解除条件规范模板

本合同目录一览

1.1合同背景及目的

1.2合同主体

1.3租赁房屋的基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7房屋使用范围及禁止事项

1.8房屋维护与修缮责任

1.9附属设施及服务

1.10合同解除条件

1.11合同解除程序

1.12合同解除后的处理

1.13违约责任

1.14合同争议解决方式

1.15合同生效及其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同背景及目的

1.1.1本合同签订背景：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用。

1.1.2合同目的：甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意支付租金并遵守本合同的约定。

1.2合同主体

1.2.1甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住所地：[甲方住所地]。

1.2.2乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住所地：[乙方住所地]。

1.3租赁房屋的基本情况

1.3.1房屋坐落：[具体地址]。

1.3.2房屋结构：[房屋结构描述，如：多层砖混结构]。

1.3.3房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.3.4房屋设施：[房屋内设施清单，如：家具、电器等]。

1.4租赁期限

1.4.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]。

1.4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：每月[租金金额]元。

1.5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

1.5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日支付[逾期违约金比例]%的违约金。

1.6押金及退还条件

1.6.1押金金额：[押金金额]元。

1.6.2押金退还条件：

1.6.2.1乙方在合同到期或解除合同时，应将房屋恢复原状，并支付所有费用。

1.6.2.2乙方在合同期内无违约行为，甲方应在合同解除后7日内无息退还押金。

1.7房屋使用范围及禁止事项

1.7.1乙方仅限自用，不得转租、转借、抵押、变卖或进行其他任何形式的处置。

1.7.2

乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

1.8房屋维护与修缮责任

1.8.1甲方负责房屋及其附属设施的正常使用，并承担必要的维修责任。

1.8.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。

1.9附属设施及服务

1.9.1房屋内附属设施清单：[具体设施清单]。

1.9.2甲方提供的基本服务：[服务内容，如：物业管理、清洁服务等]。

1.10合同解除条件

1.10.1甲方解除合同的条件：

1.10.1.1乙方严重违约，如拖欠租金超过[具体金额]。

1.10.1.2房屋因不可抗力导致无法居住。

1.10.1.3甲方因特殊原因需要收回房屋。

1.11合同解除程序

1.11.1解除合同前，双方应协商一致。

1.11.2协商不成，任何一方均可向对方发出书面解除通知。

1.12合同解除后的处理

1.12.1乙方应立即搬离房屋，并恢复房屋原状。

1.12.2甲方应退还乙方剩余租金和押金。

1.13违约责任

1.13.1任何一方违约，应承担相应的违约责任。

1.13.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

1.14合同争议解决方式

1.14.1双方应友好协商解决合同争议。

1.14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.15合同生效及其他约定

1.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.15.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1合同解除条件（续）

1.10.1.4乙方违反房屋使用规定，造成房屋损害或安全隐患。

1.10.1.5乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。

8.2合同解除程序（续）

1.11.1.1发出解除通知前，甲方应给予乙方[具体期限]的整改期。

1.11.1.2乙方在整改期内未整改或整改未达到要求，甲方有权解除合同。

8.3合同解除后的处理（续）

1.12.1.1乙方搬离房屋时，应将房屋及附属设施恢复至合同约定的状态。

1.12.1.2甲方应在乙方搬离后对房屋进行检查，如发现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4违约责任（续）

1.13.1.1乙方拖欠租金，每逾期一日