二零二四年度房屋买卖合同具体描述为学区房交易2篇带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度房屋买卖合同具体描述为学区房交易1

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

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4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条房屋用途

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9.1房屋用途限制

9.2改变房屋用途的程序

第十条学区房资格及保障

10.1学区房资格

10.2学区房保障措施

第十一条房屋保险

11.1保险购买

11.2保险理赔

第十二条税费承担

12.1税费种类

12.2税费承担方

第十三条辅助服务

13.1房地产经纪服务

13.2贷款服务

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

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1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋结构：X室X厅X卫

2.4房屋所有权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

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3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：本合同签订之日起七个工作日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X个工作日内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.3过户时间：本合同签订之日起X个工作日内

4.4过户费用：双方按照国家相关政策规定各自承担相应费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求

5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，共计X年

5.3保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1未按约定时间交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：延迟交付日期×每日违约金比例（‰）×房屋成交总价

6.1.2未按约定时间办理过户手续的，应支付买受人违约金，违约金计算方式同上

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6.2买受人违约

6.2.1买受人未按约定时间支付购房款的，应支付出卖人违约金，违约金计算方式同上

6.2.2买受人未按约定用途使用房屋的，应承担相应违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式：协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决地点：合同签订地

7.3诉讼时效：自知道或者应当知道自己的权益受到侵害之日起三年内

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容应符合国家法律法规及相关政策规定

8.2解除条件

8.2.1合同解除的条件如下：

8.2.1.1双方协商一致解除合同；

8.2.1.2

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出卖人未能按照约定时间交付房屋，买受人要求解除合同；

8.2.1.3出卖人未能按照约定办理过户手续，买受人要求解除合同；

8.2.1.4买受人未能按照约定支付购房款，出卖人要求解除合同；

8.2.1.5依法应当解除合同的其他情形。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项，造成损失的