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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目销售代理合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.销售代理内容

3.1销售代理范围

3.2销售代理期限

3.3销售代理方式

3.4销售代理费用

4.销售目标

4.1销售目标设定

4.2销售目标调整

4.3销售目标完成标准

5.佣金结算

5.1佣金结算方式

5.2佣金结算时间

5.3佣金结算比例

6.合作方式

6.1合作模式

6.2合作期限

6.3合作变更及终止

7.信息保密

7.1信息保密义务

7.2信息保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签订与生效

12.1合同签订程序

12.2合同生效时间

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

a.房地产开发有限公司

b.销售代理有限公司

1.2合同双方法定代表人

a.

b.

1.3合同双方注册地址

a.北京市朝阳区路号

b.北京市海淀区路号

1.4合同双方联系方式

a.联系电话b.联系电话2.项目基本情况

2.1项目名称

a.花园住宅小区

2.2项目地点

a.北京市区路号

2.3项目规模

a.总建筑面积：100000平方米

2.4项目类型

a.住宅

3.销售代理内容

3.1销售代理范围

a.全部住宅的销售代理

3.2销售代理期限

a.自合同签订之日起至2025年12月31日

3.3销售代理方式

a.线上线下同步销售

3.4销售代理费用

a.销售代理费用为销售额的3%

4.销售目标

4.1销售目标设定

a.项目总销售额达到5000万元

4.2销售目标调整

a.在合同有效期内，如市场行情发生变化，双方可协商调整销售目标

4.3销售目标完成标准

a.销售代理方每月向甲方报告销售进度，如达到或超过销售目标，则视为完成标准

5.佣金结算

5.1佣金结算方式

a.佣金按月结算，每季度支付一次

5.2佣金结算时间

a.每季度一个工作日支付上季度佣金

5.3佣金结算比例

a.佣金比例为销售代理费用的100%

6.信息保密

6.1信息保密义务

a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

6.2信息保密期限

a.保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年

6.3违约责任

a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任

7.违约责任

7.1违约情形

a.一方未按合同约定履行义务

b.一方提供虚假信息

c.一方违反保密义务

7.2违约责任承担

a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿

a.违约金为违约金额的20%，最高不超过100万元

8.争议解决

8.1争议解决方式

a.双方发生争议，应友好协商解决

b.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

a.无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院

8.3争议解决程序

a.双方应按照法定程序进行诉讼，遵循公正、公平、公开的原则

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

a.双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同解除条件

a.出现合同约定的解除条件

b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行

9.3合同解除程序

a.提出解除的一方应书面通知对方

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