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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务质量提升与社区共建项目合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.项目参与方

2.1物业服务方

2.2社区共建方

2.3合作单位

3.服务内容与标准

3.1物业服务内容

3.2服务质量标准

3.3服务实施计划

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.项目实施与监督

5.1项目实施进度

5.2项目监督机制

5.3项目验收标准

6.项目变更与调整

6.1项目变更范围

6.2项目变更程序

6.3项目变更费用

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：服务内容详细清单

12.2附件二：服务质量标准

12.3附件三：费用支付计划

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他约定事项

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目背景

1.1.1为提升二零二四年度物业服务质量和社区共建水平，满足业主需求，实现物业服务的优质化、精细化。

1.1.2本项目旨在通过引入先进的物业管理理念和方法，优化物业服务流程，提高服务效率。

1.2项目目标

1.3项目范围

1.3.1本项目涵盖小区内所有物业服务的提升，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等方面。

第二条项目参与方

2.1物业服务方

2.1.1物业服务方为具有合法经营资格的物业管理公司，负责提供物业服务。

2.2社区共建方

2.2.1社区共建方为业主委员会或社区自治组织，负责协调业主意见和社区事务。

2.2.2社区共建方应积极参与项目实施，为物业服务提供支持和配合。

2.3合作单位

2.3.1合作单位为与本项目相关的政府机构、行业协会或科研机构，提供技术支持和政策指导。

第三条服务内容与标准

3.1物业服务内容

3.1.1物业服务方应提供全面、细致的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

3.1.2物业服务方应定期对小区公共设施进行维护和保养，确保设施正常运行。

3.2服务质量标准

3.2.1物业服务方应按照国家标准、行业规范和合同约定提供服务质量。

3.2.2物业服务方应建立健全服务标准体系，确保服务质量达到或超过行业标准。

3.3服务实施计划

3.3.1物业服务方应制定详细的服务实施计划，明确服务内容、实施时间、责任人等。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1本项目服务费用总额为人民币万元。

4.2费用支付方式

4.2.1费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额见附件三。

4.3费用支付时间

4.3.1首期支付时间为合同签订后X个工作日内。

4.3.2以后各期支付时间为上一期支付后X个工作日内。

第五条项目实施与监督

5.1项目实施进度

5.1.1物业服务方应按照服务实施计划，确保项目按期完成。

5.1.2项目实施进度应每月向社区共建方报告一次。

5.2项目监督机制

5.2.1社区共建方有权对项目实施情况进行监督，并提出意见和建议。

5.2.2物业服务方应积极配合社区共建方的监督工作。

5.3项目验收标准

5.3.1项目验收标准应符合国家标准、行业规范和合同约定。

5.3.2项目验收应由社区共建方组织，物业服务方参与。

第六条项目变更与调整

6.1项目变更范围

6.1.1项目变更范围包括服务内容、服务标准、费用等。

6.2项目变更程序

6.2.1项目变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。

6.2.2项目变更后，应及时调整服务实施计划和费用支付计划。

6.3项目变