二零二四年度无产权证房屋买卖与土地租赁权益保障及纠纷解决合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权证房屋买卖与土地租赁权益保障及纠纷解决合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同双方基本信息

1.3房屋及土地的基本信息

1.4买卖及租赁合同的生效日期

2.房屋及土地权利状况

2.1房屋产权证书情况

2.2土地使用权证书情况

2.3房屋及土地权利限制情况

2.4房屋及土地的权属纠纷情况

3.买卖合同条款

3.1买卖价格及支付方式

3.2交房时间及条件

3.3产权转移登记手续及费用

3.4违约责任及处理方式

3.5合同解除条件及程序

4.租赁合同条款

4.1租金及支付方式

4.2租赁期限及续租条件

4.3房屋及土地的维修责任

4.4违约责任及处理方式

4.5合同解除条件及程序

5.权益保障措施

5.1房屋及土地权益的登记保障

5.2买卖及租赁合同备案及公示

5.3权益纠纷解决机制

5.4争议解决方式及管辖法院

6.纠纷解决

6.1纠纷解决方式

6.2争议解决程序

6.3诉讼时效及管辖法院

6.4仲裁条款

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1买卖及租赁双方的违约责任

8.2违约金及赔偿范围

8.3违约责任追究程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密义务及责任

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书

11.2附件二：土地使用权证书

11.3附件三：房屋及土地权属证明文件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同双方基本信息

甲方（出卖人）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

乙方（买受人/承租人）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.3房屋及土地的基本信息

标的物位于市区路号，房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

1.4买卖及租赁合同的生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋及土地权利状况

2.1房屋产权证书情况

甲方保证标的物房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并提供有效的房屋产权证书。

2.2土地使用权证书情况

甲方保证标的物土地使用权合法有效，并提供有效的土地使用权证书。

2.3房屋及土地权利限制情况

标的物房屋及土地不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、异议登记等。

2.4房屋及土地的权属纠纷情况

标的物房屋及土地不存在任何权属纠纷，甲方承诺将承担因标的物权属纠纷而产生的所有法律责任。

3.买卖合同条款

3.1买卖价格及支付方式

标的物买卖价格为人民币_______元整。乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整，余款在办理产权转移登记手续前支付完毕。

3.2交房时间及条件

甲方应于合同签订之日起_______个工作日内将标的物交付乙方使用，交付时房屋应具备入住条件。

3.3产权转移登记手续及费用

乙方在支付全部款项后，甲方应协助乙方办理标的物产权转移登记手续，相关费用由乙方承担。

3.4违约责任及处理方式

若甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金；若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

3.5合同解除条件及程序

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.租赁合同条款

4.1租金及支付方式

标的物租赁价格为人民币_______元/月，租金支付方式为每月_______日前支付。

4.2租赁期限及续租条件

租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方无异议，可续租_______年。

4.3房屋及土地的维修责任

租赁期间，房屋及土地的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏除外。

4.4违约责任及处理方式

若甲方未按