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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度物业服务品质监控合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方签订的其他相关合同

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务

2.2服务的标准和质量要求

2.3服务的有效期限

第三条费用与支付

3.1服务费用的金额和支付方式

3.2费用支付的时间节点

3.3费用调整的机制

第四条服务监督与评估

4.1甲方对乙方服务的监督方式

4.2服务质量评估的标准和程序

4.3评估结果的反馈和处理

第五条违约责任

5.1乙方的违约行为

5.2甲方因违约应承担的责任

5.3违约赔偿的方式和金额

第六条不可抗力

6.1不可抗力的定义

6.2不可抗力事件的应对措施

6.3不可抗力事件的后果处理

第七条保密条款

7.1保密信息的范围和内容

7.2保密信息的保密义务

7.3保密信息的泄露处理

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2诉讼或仲裁的地点和法院

8.3诉讼或仲裁的费用承担

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

9.3合同终止后的权利义务处理

第十条通知与送达

10.1通知的方式和时限

10.2送达地址和联系方式

10.3通知的生效

第十一条法律适用与解释

11.1合同适用的法律

11.2合同条款的解释规则

第十二条其他条款

12.1甲方和乙方达成的其他协议或补充条款

12.2对乙方不利的规定无效

第十三条合同附件

13.1附件一：服务项目明细表

13.2附件二：费用支付明细表

13.3附件三：服务质量标准和要求

第十四条签字盖章

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为“×××物业管理有限公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为“×××物业服务品质监控公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。

1.3甲方与乙方签订的其他相关合同

本合同之外，甲方与乙方还签订了《物业管理服务合同》和《物业服务品质提升方案》。

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务

（1）对甲方物业服务的品质进行监控和评估；

（2）为甲方提供物业服务品质提升的方案和建议；

（3）对甲方物业服务人员进行培训和指导。

2.2服务的标准和质量要求

乙方应按照《物业服务品质监控标准》对甲方的物业服务进行监控，确保甲方的物业服务达到约定的标准。

2.3服务的有效期限

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。

第三条费用与支付

3.1服务费用的金额和支付方式

本合同的服务费用为人民币万元整，甲方每月支付乙方费用为人民币万元整。

3.2费用支付的时间节点

甲方应在每月5日前，将当月服务费用支付给乙方。

3.3费用调整的机制

合同有效期内，如因市场环境等因素导致费用需要调整，双方可协商确定新的费用标准。

第四条服务监督与评估

4.1甲方对乙方服务的监督方式

甲方可以通过定期检查、不定期抽查等方式，对乙方提供的服务进行监督。

4.2服务质量评估的标准和程序

甲方应根据《物业服务品质监控评估标准》，对乙方提供的服务进行评估。

4.3评估结果的反馈和处理

甲方应在评估结束后，将评估结果以书面形式反馈给乙方，并提出改进意见。乙方应在收到评估结果后，按照甲方的意见进行改进。

第五条违约责任

5.1乙方的违约行为

乙方未按照本合同的约定提供服务，或者提供的服务未达到约定的标准的，视为乙方违约。

5.2甲方因违约应承担的责任

甲方未按照本合同的约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的10%。

5.3违约赔偿的方式和金额

乙方因违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条不可抗力

6.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.2不可抗力事件的应对措施

双方应立即协商，采取必要的措施，减少不可抗力事件带来的损失。

6.3不可抗力事件的后果处理

因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决。如不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行的，双方可协商终止本合同。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方