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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋建筑工程施工监理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称及地址

1.2施工单位名称及地址

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.监理内容与范围

3.1监理工作内容

3.2监理范围

3.3监理期限

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用总额

4.2支付方式及时间

4.3付款条件

5.监理机构及人员

5.1监理机构设置

5.2监理人员配备

5.3人员职责

6.监理工作程序

6.1监理工作流程

6.2工程验收程序

6.3工程变更及签证

7.质量控制

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量事故处理

8.进度控制

8.1进度计划

8.2进度检查

8.3进度调整

9.投资控制

9.1投资估算

9.2投资控制措施

9.3投资偏差分析

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1保密条款

14.2合同附件

14.3合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1监理单位名称：监理有限公司

1.2监理单位地址：省市区路号

1.3施工单位名称：建筑工程有限公司

1.4施工单位地址：省市区路号

1.5合同签订日期：2024年1月1日

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型：住宅小区建筑工程

第三条监理内容与范围

3.1监理工作内容：

对施工单位的施工组织设计和施工方案进行审查；

对施工过程中的质量问题进行监督检查；

对施工进度进行控制；

对施工成本进行管理；

对施工安全进行监督；

对合同履行情况进行监督；

对工程变更进行审核；

对施工质量进行验收。

3.2监理范围：

施工现场的质量、进度、安全、投资控制；

施工合同、设计文件、施工图纸的审查；

施工单位资质、人员、设备的审查；

施工材料、构配件、设备的质量检查；

施工过程中的技术交底、验收、签证等工作；

施工现场安全检查和事故处理；

施工变更的审核和处理；

施工合同争议的调解。

3.3监理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

第四条监理费用及支付方式

4.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥100万元）

4.2支付方式及时间：

首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%；

进度款：每月支付监理费用总额的20%，共计支付5个月；

验收款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付监理费用总额的30%；

保修金：保修期满后5个工作日内支付监理费用总额的10%。

4.3付款条件：施工单位需向监理单位提交付款申请，并提供相关证明材料。

第五条监理机构及人员

5.1监理机构设置：

成立监理项目部，负责整个工程的监理工作；

监理项目部下设质量、进度、安全、投资、合同等职能小组。

5.2监理人员配备：

监理工程师：1名；

监理员：3名；

质量检查员：2名；

安全检查员：2名；

投资控制员：1名；

合同管理员：1名。

5.3人员职责：各职能小组按照监理工程师的指令，分别负责相应的工作内容。

第六条监理工作程序

6.1监理工作流程：

施工单位提交施工组织设计和施工方案；

监理单位审查并反馈意见；

施工单位根据审查意见进行修改；

监理单位批准后，施工单位开始施工；

监理单位对施工过程进行监督检查；

工程竣工验收。

6.2工程验收程序：

施工单位提交竣工验收申请；

监理单位组织验收；

验收合格后，签署验收报告；

工程交付使用。

第六条（续）

6.3工程变更及签证：

施工单位提出工程变更申请；

监理单位审查变更内容；

经双方确认后，签署变更签证；

施工单位根据变更签证进行施