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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同租赁房屋、租赁期限及租金支付

本合同目录一览

第一条租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金退还时间

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求及响应

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租费用分配

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同终止条件

第十二条双方权利与义务

12.1出租方的权利与义务

12.2承租方的权利与义务

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室，具体房屋位置以合同附图为准。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米，房屋格局及布局以合同附图为准。

1.3房屋现状：房屋及附属设施应保持完好，如有损坏或故障，出租人应在租赁期内负责修复。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未达成续约协议，承租人应按照合同约定归还房屋。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需继续租赁，应提前一个月向出租人提出书面续约申请，双方根据届时市场行情及房屋状况协商确定新的租金标准及其他条款，并签订新的租赁合同。

第三条租金支付

3.1

租金金额：租金为每月人民币元整，租金标准根据市场行情及双方协商确定。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，转账时需注明租赁合同编号及用途。

3.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为银行分行。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金，用于保障租赁期间房屋及附属设施的完好。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相关费用后退还剩余押金至承租人指定的账户。

4.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在10个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或用于非法用途。

5.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。

5.3房屋维修请求及响应：如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后7个工作日内进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租房屋，应事先征得出租人书面同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

7.3转租费用分配：承租人转租所得租金不得低于原租金标准，转租费用分配由双方协商确定。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前三个月书面通知出租人。

8.2提前解除合同的通知期限：承租人应按照合同约定提前三个月书面通知出租人。

8.3提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同时，应支付给出租人相当于一个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1违约行为：双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任承担方式：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。

第