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全新通信基站场地租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权将其拥有合法使用权的场地出租给乙方。

甲方应保证所提供的租赁场地不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。

甲方应按照合同约定向乙方交付租赁场地，并在租赁期间保持场地的正常使用状态。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照合同约定使用租赁场地建设通信基站。

乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。

乙方应在租赁期间遵守国家法律法规及相关规定，合理使用租赁场地，不得从事违法经营活动。

二、租赁场地及用途

1.租赁场地的位置和面积

租赁场地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

甲方应向乙方提供租赁场地的相关权属证明文件，以证明其对该场地拥有合法的出租权。

2.租赁场地的用途

乙方租赁该场地用于建设通信基站，包括但不限于安装通信设备、搭建天线等。

乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需改变，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

三、租赁期限

1.租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体日期]。

2.租赁终止日期

本合同的租赁终止日期为[具体日期]。

3.租赁期限的延长与提前终止

租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。

在租赁期间，如因国家政策调整、城市规划建设等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，本合同提前终止，双方互不承担违约责任。

四、租金及支付方式

1.租金标准及计算方式

租金标准为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

租金计算方式为：每月租金=租金标准×租赁面积。

2.支付时间和方式

乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.押金的支付与退还

乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金全额退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应退还乙方。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取租金及押金。

甲方应保证租赁场地的合法性和安全性，如因场地问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与通信基站建设相关的审批手续，费用由乙方承担。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发觉乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。

2.乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用租赁场地建设通信基站。

乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。

乙方应在租赁期间负责通信基站的建设、维护和管理，保证通信基站的正常运行。

乙方应在通信基站建设过程中遵守国家相关法律法规和环保要求，如因乙方原因导致环境污染或其他法律问题，乙方应承担相应的法律责任。

六、通信基站的建设与维护

1.基站建设的规划与审批

乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，制定通信基站的建设规划，并报相关部门审批。

乙方应在取得相关审批手续后，方可进行通信基站的建设。

甲方应协助乙方办理通信基站建设的相关审批手续，提供必要的文件和资料。

2.基站的建设期限

乙方应在本合同签订后[X]个月内完成通信基站的建设。

如因不可抗力或其他特殊原因导致基站建设期限延长，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方同意后，建设期限可相应延长。

3.基站的维护与管理

乙方应负责通信基站的日常维护和管理，保证通信基站的正常运行。

乙方应定期对通信基站进行检查和维护，如发觉设备故障或安全隐患，应及时进行修复和处理。

甲方有权对通信基站的维护和管理情况进行监督，如发觉问题，有权要求乙方限期整改。

七、设备的安装与使用

1.设备的安装要求

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及甲方的要求，进行通信设备的安装。

设备的安装应符合安全、环保等要求，不得影响周边居民的正常生活和工作。

乙方在安装设备前，应将安装方案报甲方审核，经甲方同意后，方可进行安装。

2.设备的使用规定

乙方应按照设备的使用说明书和相关规定，正确使用通信设备。

乙方不得