2024最新店面租赁合同范本5篇.docx

2024最新店面租赁合同范本5篇

篇1

店面租赁合同

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日。为防止甲方后期不再续租，乙方一次性支付半年或年租金给甲方。合同到期后，乙方若需续租，在同等条件下享有优先承租权。

三、租赁费用

年租金为人民币元，租金为一次性交情，签合同时一次性付清。电费、水费、物业管理费以及其它由乙方经营产生的税费、卫生费等由乙方按实际发生自行承担。

四、设施及费用承担

1.房屋交付时，甲方确保设施完好无损，并办理移交手续。

2.租赁期满后，乙方未经甲方同意，不得将设施拆除，否则，按价赔偿，并支付违约金元。

3.乙方应合理使用并爱护房屋设施，因乙方过失造成房屋设施损坏的，由乙方负责修缮或予以经济赔偿。如合理使用引起的损坏，则由甲方负责修缮。

五、保险责任

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、装修事项

1.乙方不得随便改动和损坏房屋建筑结构及设施，如果需要改变房屋的内部结构和装修方案，必须经甲方同意后方可进行。

2.装修期间房屋出现安全质量问题，由乙方承担所有责任。

3.租赁期结束后，乙方装修的不动产归甲方所有。（比如：装修增加的水管，电线，等）

七、违约责任

乙方租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方，否则，甲方有权单方终止合同，收回房屋，并可向乙方索赔违约金元。

八、争议解决

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

九、补充条款

合同未尽事宜，可另行协商。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

年月日年月日

以上内容就是店面租赁合同的范本，店面租赁合同的注意事项有：

1.签订合同前，应该检查店面的产权证是否已经办理，以避免不必要的法律问题。同时，也要查看土地情况，了解土地使用权限。

2.合同中必须明确出租方和承租方的姓名或名称，以及房屋的详细信息，包括地址和面积等。

3.双方应对租赁期限进行明确的约定，包括起租日期和终止日期，以及是否续租等。

4.租金及支付方式和时间应该详细列明，以避免后期出现分歧。

5.合同中应明确约定双方的权利和义务，包括租赁用途、修缮责任、保险责任等。

6.违约责任和争议解决方式也是合同中的重要内容，应明确约定。

篇2

店面租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方店面租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_____的店面租赁给乙方使用，该店面面积为_____平方米。

2.乙方承诺租赁该店面用于_____，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中_____元在签订合同时支付，剩余_____元于_____年_____月_____日前支付。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，则应按照中国人民银行公布的贷款利率支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金_____元，作为履行合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应归还店面并恢复原状，甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金。

五、维修及保养

1.甲方应负责店面的维修和保养工作，确保店面处于良好的使用状态。

2.乙方在使用店面过程中，如发现店面存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

六、转租及转让

1.乙方在租赁期间内，不得将店面转租或转让给第三方。

2.如乙方需将店面转租或转让给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或擅自改变店面用途等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方