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租赁合同模板商用6篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.乙方承租商铺用于经营[经营项目]，不得擅自改变商铺的用途。

3.租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满前，双方协商续租事宜；租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方。

三、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金，以确保乙方按照合同约定履行义务。

2.在租赁期限内，乙方需自行承担水电费、物业管理费等与商铺经营相关的费用。

3.乙方需按时向甲方提交租金发票和费用清单，甲方需在收到发票和清单后7个工作日内审核完毕并支付相关费用。

四、房屋修缮与装修

1.乙方需对商铺进行必要的装修和日常维护，确保商铺的正常使用。

2.乙方在装修过程中，需遵守甲方的装修规定和相关法律法规，不得擅自改动商铺的结构。

3.租赁期限届满后，乙方需将商铺恢复原状，或按照甲方的要求进行装修恢复。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未付租金的万分之五。

2.乙方如有擅自改变商铺用途、擅自改动商铺结构等行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.租赁期限届满后，乙方如未将商铺返还给甲方或未恢复原状，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.乙方在租赁期间需遵守甲方的各项规定和制度，不得从事违法违规行为。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金。具体支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应妥善保管房屋及其内的财物，如因乙方原因导致房屋或财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交租金并支付滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整等情形，导致房屋无法正常使用或需要拆除重建的，双方均可提出解除本合同。

2.双方同意，在租赁期满前，如需提前解除本合同，应提前[提前解除期限]天书面通知对方。双方协商确定提前解除合同的补偿事宜。

3.双方同意，在租赁期满前