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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度物业服务合同：学校教学楼物业管理服务协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中所用术语定义

第二条物业服务内容

2.1物业范围

2.2服务内容

2.3服务时间

第三条服务质量标准

3.1服务质量要求

3.2服务质量评估

3.3服务质量改进

第四条服务费用

4.1服务费用金额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约条款

第六条违约责任

6.1甲方违约行为及责任

6.2乙方违约行为及责任

6.3违约解决方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3适用法律

第八条保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险理赔程序

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条通知机制

10.1通知方式

10.2通知时限

10.3未能通知的情况

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息使用限制

11.3保密信息泄露的后果

第十二条协助与配合

12.1甲方协助乙方工作

12.2乙方配合甲方管理

12.3第三方协作事项

第十三条甲方人员培训

13.1培训内容

13.2培训时间

13.3培训费用

第十四条其他条款

14.1附加服务

14.2合同附件

14.3未尽事宜

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

第二条服务内容

2.1物业服务方应提供的服务内容

2.1.1物业设施的日常维护与管理

2.1.2物业环境的清洁与绿化

2.1.3物业安全的管理与维护

2.1.4物业设备设施的检查与维修

2.1.5其他额外的服务内容

第三条服务期限

3.1物业服务方应提供服务的期限为2024年度

第四条服务质量标准

4.1物业服务方应达到的服务质量标准

4.1.1设施设备正常运行率

4.1.2客户满意度

4.1.3服务响应与处理时间

第五条服务费用

5.1物业服务方提供的服务费用的计算方式

5.1.1基础服务费用

5.1.2额外服务费用

5.1.3费用支付的时间及方式

第六条合同的变更与解除

6.1在合同有效期内，任何一方提出变更或解除合同的条件与程序

第七条违约责任

7.1双方在合同执行过程中，如发生违约行为的处理方式

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议的解决方式

第九条保密条款

9.1双方在合同执行过程中对涉及商业秘密的信息的保密义务及例外情况

第十条法律适用与争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他条款内容

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同的签订、生效条件

12.2合同的修改条件与程序

12.3合同的终止条件与程序

第十三条通知与送达

13.1双方之间的通知与文件送达的方式、时间及地点

第十四条双方签字盖章

14.1双方代表签字盖章后，本合同即刻生效

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

第二条服务内容

2.1物业服务方应提供的服务内容主要包括：

2.1.1物业设施的日常维护与管理，包括但不限于教学楼的建筑结构、给排水系统、供电系统、供暖系统、通风空调系统、消防系统等设施的维护与管理。

2.1.2物业环境的清洁与绿化，包括但不限于教学楼的室内外环境清洁、绿化带养护、垃圾清运等。

2.1.3物业安全的管理与维护，包括但不限于教学楼的安全保卫、巡查、突发事件处理等。

2.1.4物业设备设施的检查与维修，包括但不限于教学设备、实验设备、办公设备等设施的检查与维修。

2.1.5其他额外的服务内容，根据学校的具体需求，由双方协商确定。

第三条服务期限

3.1物业服务方应提供服务的期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第四条服务质量标准

4.1物业服务方应达到的服务质量标准如下：

4.1.1设施设备正常运行率应不低于98%，确保教学和办公