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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳住宅租赁市场监管服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方地址

2.服务内容

2.1监管服务范围

2.2监管服务方式

2.3监管服务期限

2.4监管服务标准

3.服务费用及支付

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

4.保密条款

4.1保密信息定义

4.2保密义务

4.3保密期限

5.合同生效与解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约损害赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同变更与补充

8.1合同变更程序

8.2合同补充协议

8.3合同补充协议的效力

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除与终止的程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

11.1附件一：服务内容详细说明

11.2附件二：费用明细表

11.3附件三：保密信息清单

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释顺序

12.3合同解释的效力

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律变更条款

13.3合同生效日期

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：深圳市房地产开发有限公司

乙方：深圳市YY物业管理有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.4双方地址

甲方地址：深圳市区街道号

乙方地址：深圳市YY区YY街道YY号

2.服务内容

2.1监管服务范围

乙方负责甲方在深圳区域内住宅租赁市场的监管服务，包括但不限于租赁合同备案、租赁信息公示、租赁纠纷调解等。

2.2监管服务方式

乙方通过线上平台和线下服务相结合的方式进行监管，确保租赁市场的规范运作。

2.3监管服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.4监管服务标准

乙方将按照国家及地方相关法律法规，以及深圳市住宅租赁市场管理的要求，提供高标准的监管服务。

3.服务费用及支付

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2费用支付方式

乙方在提供服务前，甲方应支付50%的服务费用；在服务期满后，甲方应支付剩余50%的服务费用。

3.3费用支付时间

甲方应在收到乙方开具的合法发票后十个工作日内支付相应费用。

3.4费用调整机制

如遇政策性调整，服务费用将按照相关政策进行相应调整。

4.保密条款

4.1保密信息定义

本合同中涉及的保密信息包括但不限于甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

4.2保密义务

双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.3保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。

5.合同生效与解除

5.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除条件

任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权解除本合同。

5.3合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理的整改期限。整改期限届满，对方仍未整改到位，提出方有权解除合同。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）一方泄露对方保密信息；

（3）一方违反合同约定的保密义务。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.3违约损害赔偿

违约方的赔偿金额应足以弥补守约方因违约所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）深圳市仲裁委员会；

（2）深圳市仲裁委员会。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

9.合同变更与补充

9.1合同变更程序

任何一方对本合同内容进行