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昆明市房屋租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的昆明市某房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于昆明市某区某街某号，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式应在签订合同时与甲方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将押金退还给乙方。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还押金和租金。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关票据和凭证。如有拖欠或丢失，应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：擅自转租房屋；擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；拖欠或拒绝缴纳租金、押金或相关费用；将房屋用于非法用途等。如有违约行为发生，甲方有权立即收回房屋，并不退还押金和租金。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方在租赁期间如有以下行为，视为违约：未按时交付房屋；未履行维修义务；擅自提高租金等。如有违约行为发生，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止违约行为并继续履行本合同的其他部分。如因违约方的原因导致争议无法继续履行或达成和解的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，装修部分归甲方所有。

3.甲方在租赁期间有权对房屋进行安全检查和维护保养工作。如发现安全隐患或房屋损坏情况应及时通知乙方并协助处理。若因甲方未及时履行相关义务导致事故发生的应承担相应责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于昆明市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前_________个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）_________元整（￥_________），共计人民币（大写）_________元整（￥_________）。