二零二四年度房产抵押贷款合同范本集锦3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押贷款合同范本集锦

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.抵押物信息

2.1抵押房产基本情况

2.2抵押房产产权证明

2.3抵押房产评估价值

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款发放时间

4.贷款偿还

4.1偿还计划

4.2偿还方式

4.3偿还期限

4.4逾期还款处理

5.抵押权登记

5.1抵押权登记申请

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权登记费用

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保险

6.3抵押物维护

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效通知

12.其他约定

12.1通知送达

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件

14.1房产抵押登记证明

14.2贷款合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的贷款。

1.2贷款期限：本贷款的期限为自贷款发放之日起至贰拾年整（20年）。

1.3贷款利率：本贷款的年利率为人民币叁百分之贰（3.2%），按年利率调整。

1.4还款方式：乙方应按照本合同约定的还款计划，采用等额本息还款方式偿还贷款。

1.5贷款用途：本贷款仅用于乙方合法的房产购置，不得用于其他用途。

第二条抵押物信息

2.2抵押房产产权证明：乙方应向甲方提供抵押房产的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.3抵押房产评估价值：经双方认可的房产评估机构评估，抵押房产的评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

第三条贷款发放

3.1.1乙方已与甲方签署本合同，并履行了合同约定的所有手续。

3.1.2乙方提供了抵押房产的合法产权证明文件。

3.1.3乙方提供了有效的身份证明文件。

3.2贷款发放程序：甲方在收到乙方提供的全部资料后，经审查无误，办理贷款发放手续。

3.3贷款发放时间：贷款发放时间为甲方办理完毕贷款发放手续后的第5个工作日。

第四条贷款偿还

4.1偿还计划：乙方应按照本合同约定的还款计划进行还款，具体还款日期和金额如下：

4.1.1每月偿还本金人民币伍万元整（￥50,000.00）。

4.1.2每月偿还利息人民币壹万元整（￥10,000.00）。

4.2偿还方式：乙方应通过银行转账方式每月向甲方指定的账户偿还贷款本息。

4.3偿还期限：本贷款的偿还期限为贷款发放之日起至贰拾年整（20年）。

4.4逾期还款处理：如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期金额的每日万分之五计收罚息，并有权提前收回全部贷款本息。

第五条抵押权登记

5.1抵押权登记申请：乙方应在贷款发放后30日内向当地不动产登记机构申请抵押权登记。

5.2抵押权登记手续：乙方应向不动产登记机构提供本合同、抵押房产的产权证明文件等相关手续。

5.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担。

第六条抵押物保管

6.1抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。

6.2

抵押物保险：乙方应在贷款期间对抵押房产投保火灾保险，并将保险单正本交甲方保管。

6.3抵押物维护：乙方应定期对抵押房产进行维护，确保其处于良好状态。

第七条抵押权实现

7.1.1乙方未按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本息。

7.1.2乙方违反本合同约定的其他义务。

7.2抵押权实现程