城百货专柜租赁经营合同书6篇.docx

城百货专柜租赁经营合同书6篇

篇1

甲方：XX城百货有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

乙方：XXX

地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方专柜事宜，达成如下协议：

一、租赁专柜基本情况

1.专柜位置：位于XX城百货有限公司内，具体位置详见附件一。

2.专柜面积：租赁专柜的总面积为平方米，其中展示面积为平方米，仓储面积为平方米。

3.专柜用途：乙方租赁该专柜用于经营服装、饰品等商品。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元，大写：XX元整。

2.租金支付方式：乙方应于合同签订之日起三个工作日内，将租金一次性支付给甲方指定的银行账户。

四、保证金及管理费

1.乙方应于合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付保证金人民币XX元，大写：XX元整。

2.保证金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.乙方应于每月五个工作日内，向甲方支付管理费人民币XX元，大写：XX元整。管理费用于支付甲方提供的商场管理费用。

五、装修及设备设施

1.甲方负责提供专柜的装修方案及设备设施，乙方应按照甲方的要求进行装修和设备安装。

2.装修及设备设施的费用由甲方承担，但乙方应承担日常维护和保养的费用。

3.乙方不得擅自更改专柜的装修和设备设施，如需更改，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行更改。

六、商品管理

1.乙方应按照甲方的要求进行商品管理，包括商品采购、验收、储存、销售等环节。

2.乙方应保证所售商品的品质和安全性，如因商品问题引起纠纷，乙方应承担全部责任。

3.乙方应定期向甲方提供商品销售数据和库存情况，以便甲方进行统一管理和调度。

七、促销及广告宣传

1.甲方负责制定商场的促销计划和广告宣传方案，乙方应积极参与并按照甲方的要求进行配合。

2.乙方如有自己的促销计划和广告宣传方案，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后进行实施。

3.乙方在促销和广告宣传活动中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得损害甲方的形象和利益。

八、违约责任

1.乙方如未按合同约定支付租金、保证金和管理费，甲方有权要求乙方补交，并从逾期之日起按每日万分之五的比例收取滞纳金。

2.乙方如擅自更改专柜的装修和设备设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的全部损失。

3.乙方如违反商品管理规定，甲方有权要求乙方限期整改，并赔偿因此造成的全部损失。

4.乙方如因促销和广告宣传活动违反法律法规或甲方规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的全部损失。

5.乙方在租赁期内不得将专柜转租或分租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

6.如果乙方在租赁期内提前解约，甲方有权没收乙方的保证金，并要求乙方承担全部损失。

7.如果因乙方的过错导致第三方人身或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿因此造成的全部损失。

8.如果因不可抗力因素导致合同无法履行（如自然灾害、政府行为等），双方应协商解决，并互相免除违约责任。但因不可抗力因素导致的损失应由双方共同承担。如因一方原因导致不可抗力因素发生并造成损失扩大化，该方应承担全部责任。

9.若双方在履行合同过程中发生争议或纠纷时不能协商解决时则向甲方所在地人民法院提起诉讼解决（本条款适用中华人民共和国法律）。

10.本合同所规定的违约责任并不排除法律规定的其他救济途径。如果法律规定有其他救济途径并且该等救济途径比本合同所规定的更为有利时则双方均可以采取该等更为有利的救济途径进行救济。但本合同所规定的违约责任仍应对双方具有约束力除非双方另有约定。如果双方另有约定并且该

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于[专柜位置]的百货专柜出租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方将其所有的位于[专柜位置]的百货专柜出租给乙方，作为乙