二零二四年度新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（支持房产证过户）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（支持房产证过户）

本合同目录一览

1.合同订立与效力

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

1.4合同变更

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户期限

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止条件

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与效力

1.1合同签订

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在买方支付首付款后正式生效。

1.3合同解除条件

（1）一方未履行合同约定的付款义务；

（2）房屋权属存在争议，经协商无法解决；

（3）房屋存在重大质量问题，经专业鉴定无法修复；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

1.4合同变更

合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行修改，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

卖方所售房屋位于新疆维吾尔自治区__市__区__街道__号，具体地址为__小区__栋__单元__室。

2.2房屋结构

房屋为砖混结构，层数为__层，所在楼层为__层。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为__平方米，套内建筑面积为__平方米。

2.4房屋权属

卖方对该房屋拥有完全产权，无任何权利瑕疵。

2.5房屋用途

房屋用途为住宅，不得用于商业或其他用途。

2.6房屋配套设施

房屋内配备有家具、电器等，具体清单详见附件一。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

3.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

本房屋交易价格为人民币__元整。

4.2付款方式

（1）首付款：买方在本合同签订之日起__个工作日内，支付人民币__元作为首付款；

（2）尾款：剩余款项在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内支付完毕。

4.3付款时间

具体付款时间见第四条4.2款。

4.4逾期付款责任

如买方未按约定时间付款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算，自逾期之日起至实际付款日止。

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续

买方应在合同生效之日起__个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续。

5.2过户费用

过户过程中产生的税费及其他费用，由买卖双方按国家相关规定各自承担。

5.3过户期限

房屋过户手续应在合同生效之日起__个月内完成。

第六条履约责任与违约责任

6.1履约责任

卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合买方办理过户手续。

买方应按合同约定支付购房款项，并协助卖方办理过户手续。

6.2违约责任

（1）卖方未履行合同约定的房屋过户义务，应向买方支付违约金，违约金按合同总价款的__%计算；

（2）买方未按合同约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算；

（3）因一方违约导致合同解除的，违约方