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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游景区土地使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及目的

1.1国家相关法律法规

1.2旅游景区土地使用权租赁政策

1.3双方共同意愿

2.合同主体及权利义务

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3双方权利义务

3.土地使用权基本情况

3.1土地使用权性质

3.2土地使用权面积

3.3土地位置及界限

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

4.3租金调整机制

5.土地使用范围及用途

5.1土地使用范围

5.2土地用途

5.3限制性条件

6.土地使用权转让及抵押

6.1转让条件及程序

6.2抵押条件及程序

7.土地使用权的续租及终止

7.1续租条件及程序

7.2终止条件及程序

8.土地使用权的征收及补偿

8.1征收条件及程序

8.2补偿标准及方式

9.税费及行政规费

9.1税费缴纳

9.2行政规费缴纳

10.违约责任

10.1违约行为及责任

10.2违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范旅游景区土地使用权的租赁行为。

2.合同主体及权利义务

2.1.1名称：旅游发展有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：省市区路号

2.2.1名称：市人民政府土地储备中心

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：省市区路号

2.3双方权利义务：

2.3.1甲方有权按照合同约定使用乙方提供的土地使用权。

2.3.2乙方有权监督甲方按照合同约定使用土地使用权。

3.土地使用权基本情况

3.1土地使用权性质：出让土地使用权。

3.2土地使用权面积：20000平方米。

3.3土地位置及界限：位于省市区路号，具体界限见附件一。

4.租赁期限及租金

4.1

租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

4.2租金支付方式及金额：租金按年支付，每年租金为人民币100万元。

4.3租金调整机制：租赁期内租金保持不变。

5.土地使用范围及用途

5.1土地使用范围：限于合同约定的土地面积内。

5.2土地用途：用于建设、经营旅游景区及相关配套设施。

5.3限制性条件：未经乙方同意，甲方不得改变土地用途。

6.土地使用权转让及抵押

6.1转让条件及程序：甲方在租赁期内未经乙方书面同意，不得转让土地使用权。

6.2抵押条件及程序：甲方在租赁期内未经乙方书面同意，不得以土地使用权设定抵押。

7.土地使用权的续租及终止

7.1续租条件及程序：租赁期满前6个月，甲方如需续租，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。

7.2.1合同约定的租赁期限届满；

7.2.2乙方因国家或公共利益需要收回土地使用权；

7.2.3双方协商一致解除合同。

8.土地使用权的征收及补偿

8.1征收条件及程序：

8.1.1乙方因国家或公共利益需要收回土地使用权时，应提前6个月书面通知甲方。

8.1.2征收程序按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规执行。

8.2补偿标准及方式：

8.2.1乙方应按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准给予甲方补偿。

8.2.2补偿方式包括但不限于土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费等。

9.税费及行政规费

9.1税费缴纳：

9.1.1甲方应依法缴