二零二四年度房地产项目全程管理咨询服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产项目全程管理咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.服务内容

3.1项目前期策划

3.2项目设计管理

3.3项目施工管理

3.4项目竣工验收

3.5项目后期维护

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量要求

6.1服务质量标准

6.2质量检验方法

6.3质量责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的其他约定

13.2不可抗力条款

13.3合同变更与补充

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：项目管理咨询有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

房地产项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米

2.4项目类型

住宅、商业综合体

3.服务内容

3.1项目前期策划

（1）市场调研与分析

（2）项目定位与规划

（3）营销策略制定

3.2项目设计管理

（1）设计方案评审

（2）设计进度控制

（3）设计变更管理

3.3项目施工管理

（1）施工组织设计审核

（2）施工进度控制

（3）施工质量监督

3.4项目竣工验收

（1）竣工验收方案编制

（2）竣工验收组织

（3）竣工验收报告编制

3.5项目后期维护

（1）物业管理制度制定

（2）物业维修保养

（3）客户服务

4.服务期限

4.1服务起始日期

2024年1月1日

4.2服务结束日期

2026年12月31日

5.服务费用

5.1服务费用总额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2费用支付方式

（1）支付比例：分阶段支付，每个阶段支付比例根据项目进度确定

（2）支付时间：每个阶段完成后10个工作日内支付

5.3费用支付时间

（1）第一阶段支付：合同签订后10个工作日内支付

（2）第二阶段支付：项目前期策划完成后10个工作日内支付

（3）第三阶段支付：项目设计管理完成后10个工作日内支付

（4）第四阶段支付：项目施工管理完成后10个工作日内支付

（5）第五阶段支付：项目竣工验收完成后10个工作日内支付

6.服务质量要求

6.1服务质量标准

（1）按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行

（2）确保项目按期完成，质量达到甲方要求

6.2质量检验方法

（1）甲方定期对乙方提供的服务进行检查

（2）乙方按照甲方要求进行自查

6.3质量责任

（1）乙方对提供的服务质量承担全部责任

（2）如因乙方原因导致项目出现质量问题，乙方应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时完成服务内容

（2）乙方提供的服务不符合合同约定

（3）乙方违反保密条款

（4）乙方未履行合同约定的其他义务

7.2违约责任承担

（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

7.3违约赔偿

（1）违约金按合同总金额的5%计算

（2）赔偿损失按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%

8.保密条款

8.1保密内容

（1）甲方提供的项目资料、技术数据、商业秘密等

（2）乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等

8.2保密期限

自合同签订之日起至合同终止后五年内

8.3保密责任

（1）双方对本合同中约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露