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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房产面积误差处理及修正合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.房产面积误差标准
2.1误差定义
2.2误差计算方法
2.3误差允许范围
3.误差处理流程
3.1误差发现与报告
3.2误差审核
3.3误差处理决定
4.误差修正措施
4.1修正方式
4.2修正时间
4.3修正费用承担
5.修正实施
5.1修正方案制定
5.2修正工作安排
5.3修正进度跟踪
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同变更程序
6.3合同解除条件
6.4合同解除程序
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿计算
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务
9.3保密期限
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同解除后的处理
11.1解除后的房产面积确认
11.2误差处理完成情况
11.3合同解除后的费用结算
12.合同附件
12.1附件一：房产面积误差计算表格
12.2附件二：误差处理方案模板
12.3附件三：争议解决相关文件
13.其他约定
13.1法律适用
13.2通知与送达
13.3合同份数
13.4合同签署
14.合同解除后的后续事项处理
14.1误差处理后续事宜
14.2合同解除后续费用结算
14.3合同解除后续责任承担
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同所称“房产面积误差”是指实际测量的房产面积与房产买卖合同中约定的房产面积之间的差值。
1.2合同目的
本合同旨在明确双方在房产面积误差处理及修正过程中的权利、义务，确保合同双方的合法权益得到保障。
1.3合同适用范围
本合同适用于二零二四年度内，因房产面积误差引起的处理及修正事宜。
2.房产面积误差标准
2.1误差定义
房产面积误差是指实际测量的房产面积与房产买卖合同中约定的房产面积之间的差值，包括正误差和负误差。
2.2误差计算方法
误差值=实际测量面积合同约定面积
2.3误差允许范围
房产面积误差允许范围不得超过±3%，超过此范围则视为误差处理。
3.误差处理流程
3.1误差发现与报告
一旦发现房产面积误差，买方应在误差发现后3日内向卖方报告。
3.2误差审核
卖方应在收到买方报告后5日内对误差进行审核，确认误差是否存在。
3.3误差处理决定
卖方应在误差审核确认后3日内，向买方提出误差处理决定。
4.误差修正措施
4.1修正方式
（1）对实际测量面积进行调整；
（2）对合同约定面积进行调整；
（3）对房产价格进行调整。
4.2修正时间
误差修正应在卖方提出处理决定后30日内完成。
4.3修正费用承担
误差修正费用由造成误差的一方承担，具体费用由双方协商确定。
5.修正实施
5.1修正方案制定
卖方应在提出处理决定后5日内，向买方提供误差修正方案。
5.2修正工作安排
卖方应按照修正方案，安排修正工作，并及时通知买方。
5.3修正进度跟踪
买方有权要求卖方定期报告修正进度，卖方应在收到要求后3日内提供。
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
（1）房产面积误差超过允许范围；
（2）法律法规发生变化；
（3）双方认为有必要变更的其他情形。
6.2合同变更程序
（1）提出变更请求；
（2）双方协商一致；
（3）签订变更协议。
6.3合同解除条件
（1）房产面积误差超过允许范围，且无法通过修正解决；
（2）法律法规发生变化，导致合同无法履行；
（3）双方认为有必要解除合同的其他情形。
6.4合同解除程序
（1）提出解除请求；
（2）双方协商一致；
（3）签订解除协议。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未在规定时间内提出误差处理决定；
（2）卖方未在规定时间内完成误差修正；
（3）买方未在规定时间内提供必要的资料或配合卖方进行误差修正；
（4）任何一方未履行本合同约定的保密义务；
（5）任何一方未按照合同约定支付费用。
8.2违约责任承担
（1）违约方应立即采取措施纠正违约行为；
（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：
违约金=合同总价款×违约天数×违约金比例（违约金比例由双方协商确定，但不得高于日合同总价款的0.5%）；
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