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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度拆迁补偿款先行支付二手房买卖暂不过户合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.二手房基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.拆迁补偿款先行支付

3.1补偿款金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4付款凭证

4.暂不过户原因及期限

4.1不办理过户原因

4.2过户期限

4.3违约责任

5.合同解除条件

5.1甲方解除合同条件

5.2乙方解除合同条件

5.3解除合同程序

6.违约责任及赔偿

6.1甲方违约责任及赔偿

6.2乙方违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.其他约定事项

9.1保密条款

9.2通知方式

9.3不可抗力

9.4合同附件

10.合同附件清单

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：拆迁补偿协议

10.3附件三：付款凭证

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数

12.1正本份数

12.2投影份数

13.合同生效日期

14.合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方法定代表人：_________

1.1.3甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方法定代表人：_________

1.2.3乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.二手房基本情况

2.1房屋地址：_________

2.2房屋产权证号：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋结构：_________

2.5房屋用途：_________

3.拆迁补偿款先行支付

3.1补偿款金额：人民币_________元整

3.2支付时间：自本合同签订之日起_________日内

3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将补偿款支付至乙方指定账户

3.4付款凭证：甲方应在支付补偿款后向乙方提供银行转账凭证复印件

4.暂不过户原因及期限

4.1不办理过户原因：因_________原因，甲方同意暂不办理房屋过户手续

4.2过户期限：自本合同签订之日起_________年内

4.3违约责任：如甲方未按约定办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币_________元

5.合同解除条件

5.1甲方解除合同条件：如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同

5.2乙方解除合同条件：如甲方未按约定支付拆迁补偿款，乙方有权解除本合同

5.3

解除合同程序：解除合同前，双方应协商一致，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

6.违约责任及赔偿

6.1甲方违约责任及赔偿：如甲方未按约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金人民币_________元

6.2乙方违约责任及赔偿：如乙方未按约定办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币_________元

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁

7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外

合同如下：

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1本合同约定的拆迁补偿款先行支付完成；

8.2.2本合同约定的暂不过户期限届满；

8.2.3合同双方协商一致解除本合同；

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理遗留问题，并办理相关手续。

9.其他约定事项

9.1保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2.1直接送达：直接送交收件人或其法定代表人的收件地址；

9.2.2邮寄送达：通过挂号信件或特快专递邮寄至收件人指定的地址；

9.2.3电子邮件送达：通过电子邮件发送至双方约定的电子邮箱地址。

9.3不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗