二零二四年度宅基地房屋租赁合同（附带农村土地整治及开发）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地房屋租赁合同（附带农村土地整治及开发）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋及土地基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.土地整治及开发

2.1土地整治范围及内容

2.2土地开发目标及规划

2.3土地整治及开发责任划分

2.4土地整治及开发进度安排

2.5土地整治及开发成果验收

3.房屋租赁

3.1房屋租赁用途

3.2房屋使用规范

3.3房屋维护责任

3.4房屋修缮及改造

3.5房屋租赁合同解除条件

4.附属设施及公共区域

4.1附属设施使用规定

4.2公共区域管理

4.3公共设施维护责任

4.4附属设施及公共区域租赁费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及程序

5.3保证金扣除及赔偿

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.2违约赔偿计算标准

6.3违约责任承担主体

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构及程序

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

8.4合同终止后的处理

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知方式及送达

9.3合同附件及补充协议

9.4合同解释权

10.合同签署及备案

10.1合同签署主体

10.2合同签署时间及地点

10.3合同备案要求

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2土地整治及开发附件

11.3其他相关附件

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充协议

12.3合同修改及补充的效力

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止的程序

13.4合同解除及终止后的处理

14.合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。

乙方（承租方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。

1.2房屋及土地基本信息

房屋地址：________，房屋面积：________平方米，土地面积：________平方米，土地性质：________。

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日，租赁终止日期：____年____月____日。

1.4租金及支付方式

租金总额：________元，支付方式：________（如银行转账、现金支付等），支付时间：________（如每月/每季度支付一次）。

1.5租金调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。

2.土地整治及开发

2.1土地整治范围及内容

土地整治范围：________，整治内容包括：________。

2.2土地开发目标及规划

开发目标：________，开发规划：________。

2.3土地整治及开发责任划分

甲方负责土地整治及开发项目的整体规划、组织实施和监督管理；乙方负责项目实施过程中的具体工作。

2.4土地整治及开发进度安排

土地整治及开发进度安排如下：

第一年：________

第二年：________

第三年：________

以此类推

2.5土地整治及开发成果验收

土地整治及开发成果验收标准：________，验收时间：________。

3.房屋租赁

3.1房屋租赁用途

房屋租赁用途：________。

3.2房屋使用规范

乙方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

3.3房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构、附属设施及公共区域的维修保养；乙方负责房屋内部设施的维修保养。

3.4房屋修缮及改造

房屋修缮及改造方案由双方协商确定，费用由责任方承担。

3.5房屋租赁合同解除条件

甲方因国家政策调整或土地整治及开发需要，提前解除合同；

乙方严重违反房屋使用规范，经甲方警告无效；

因不可抗力导致合同无法履行。

4.附属设施及公共区域

4.1附属设施使用规定

附属设施使用规定：________。

4.2公共区域管理

公共区域管理：________。

4.3公共设施维护责任

公共设施维护责任：____