村部房屋买卖合同6篇.docx

村部房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就村部房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，具体地址为XX。

2.房屋类型为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.房屋内部设施包括：

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付时进行验收，并签署验收报告。如验收发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，应及时通知对方，并协商解决方案。

2.合同履行过程中，如需对合同进行变更，应经双方协商一致后，签订书面变更协议。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方应及时到相关机构办理合同备案手续。

八、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在交易过程中遵循相关法律法规的规定。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理产权登记的，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应保证在合同履行过程中遵守相关法律法规的规定，并按时支付房款及办理相关手续。如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关备案一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就村部房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____，房屋用途为_____。

2.房屋内部设施及装修情况：_____。

3.房屋附属设施及配套设施情况：_____。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

（2）房屋交付时，乙方应向甲方支付剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明材料。

3.乙方应在房屋交付后_____日内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

2.乙方在办理过户手续过程中，如需甲方协助，甲方应积极配合。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：_____

日期：_____