小区物业服务合同模板7篇.docx

小区物业服务合同模板7篇

篇1

甲方（业主委员会）：

地址：

联系电话：

乙方（物业服务公司）：

地址：

联系电话：

一、合同背景与目标

鉴于甲方系XX小区（以下简称“小区”）的业主委员会，乙方为专业的物业服务公司，甲方希望委托乙方对小区进行物业管理，以改善小区居民的生活环境。双方经过友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同构建一个和谐、高效、安全的生活环境。

二、服务内容

1.乙方将负责小区的物业管理，包括但不限于以下内容：绿化养护、清洁卫生、保安服务、设施设备维护等。

2.乙方需确保小区内的公共区域和设施设备的正常运行，及时发现并处理各类问题。

3.乙方应提供高效的客户服务，包括但不限于处理业主的投诉、建议等。

4.乙方需协助甲方组织社区活动，增进邻里间的友谊。

三、服务期限

1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满前，双方可协商续签事宜。

四、费用与支付

1.甲方需向乙方支付物业管理费用，具体标准根据小区的具体情况和双方协商确定。

2.甲方应按季度或年度向乙方支付物业管理费用，具体支付方式由双方协商确定。

3.如甲方逾期支付物业管理费用，需承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理的建议和意见。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干扰或破坏小区的公共秩序和环境。

3.乙方有权获取相应的报酬，并按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

4.乙方应严格遵守相关法律法规和职业道德规范，确保物业管理的合法性和有效性。

5.双方应对小区内的商业机密和业主信息保密，不得擅自泄露或利用相关信息谋取私利。

六、违约责任

1.如甲方逾期支付物业管理费用或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方提供的物业管理服务不符合合同约定或存在重大过失，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有，如有争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：__________

地址：__________

银行账号：__________

税务登记证号：__________

发票类型及编号：__________

其他补充条款：__________

---

乙方（物业服务公司）：__________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：__________

地址：__________

银行账号：__________

税务登记证号：__________

发票类型及编号：__________

其他补充条款：__________

篇2

甲方（业主委员会）：

代表全体业主行使业主权利，负责监督物业服务企业的工作，确保物业服务符合约定。

乙方（物业服务企业）：

提供物业管理服务，维护小区公共秩序，保障业主合法权益。

一、合同背景与目标

本小区物业服务合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范物业服务的实施，确保小区环境整洁、秩序井然，为业主提供优质的居住环境。

二、服务内容

1.物业服务企业应提供的服务内容包括但不限于：

-小区公共区域的保洁服务；

-绿化养护与美化环境；

-维护小区公共秩序和安全；

-接待业主咨询和投诉，并妥善处理。

2.物业服务企业需按照甲方要求，提供个性化服务，如：

-定制化的装修方案；

-家庭维修服务；

-老年活动中心的管理等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。期满后，若双方无异议，可自动续约。

四、服务费用与支付方式

1.物业服务费按年收取，每平米XX元。