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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地储备与土地转让买卖框架合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出让方基本信息

1.2.受让方基本信息

2.土地储备项目概况

2.1.土地储备项目名称

2.2.土地储备项目位置

2.3.土地储备项目面积

2.4.土地储备项目用途

3.土地储备项目费用

3.1.土地储备项目总费用

3.2.土地储备项目分阶段费用

3.3.土地储备项目费用支付方式

4.土地储备项目进度安排

4.1.土地储备项目各个阶段时间安排

4.2.土地储备项目各个阶段工作内容

5.土地转让买卖合同条款

5.1.土地转让买卖合同主体

5.2.土地转让买卖合同标的

5.3.土地转让买卖合同价格

5.4.土地转让买卖合同付款方式

5.5.土地转让买卖合同交付方式

6.土地转让买卖合同履行

6.1.土地转让买卖合同履行期限

6.2.土地转让买卖合同履行条件

6.3.土地转让买卖合同履行义务

7.土地转让买卖合同变更与解除

7.1.土地转让买卖合同变更条件

7.2.土地转让买卖合同解除条件

7.3.土地转让买卖合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1.违约行为界定

8.2.违约责任承担方式

8.3.违约责任赔偿标准

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止程序

11.其他约定事项

11.1.知识产权归属

11.2.保密条款

11.3.合同附件

12.合同签署

12.1.合同签署地点

12.2.合同签署日期

12.3.合同签署人员

13.合同附件

13.1.土地储备项目相关文件

13.2.土地转让买卖合同相关文件

13.3.其他相关文件

14.合同附件清单

14.1.土地储备项目相关文件清单

14.2.土地转让买卖合同相关文件清单

14.3.其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出让方住所：省市区路号

1.1.3出让方法定代表人：

1.1.4出让方联系电话：0215678

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：城市建设投资集团有限公司

1.2.2受让方住所：省市区路号

1.2.3受让方法定代表人：

1.2.4受让方联系电话：02187654321

第二条土地储备项目概况

2.1土地储备项目名称：区地块土地储备项目

2.2土地储备项目位置：省市区街道

2.3土地储备项目面积：1000亩

2.4土地储备项目用途：住宅用地

第三条土地储备项目费用

3.1土地储备项目总费用：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2土地储备项目分阶段费用

3.2.1第一阶段费用：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

3.2.2第二阶段费用：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

3.3土地储备项目费用支付方式

3.3.1支付方式一：银行转账

3.3.2支付方式二：支票支付

第四条土地储备项目进度安排

4.1土地储备项目各个阶段时间安排

4.1.1第一阶段：土地征收、补偿安置（6个月）

4.1.2第二阶段：土地一级开发（12个月）

4.2土地储备项目各个阶段工作内容

4.2.1第一阶段工作内容：签订土地征收协议、进行补偿安置

4.2.2第二阶段工作内容：完成土地平整、基础设施建设

第五条土地转让买卖合同条款

5.1土地转让买卖合同主体

5.1.1出让方：房地产开发有限公司

5.1.2受让方：城市建设投资集团有限公司

5.2土地转让买卖合同标的

5.2.1土地转让买卖合同标的物：区地块土地储备项目

5.2.2土地转让买卖合同标的面积：1000亩

5.3土地转让买卖合同价格

5.3.1土地转让买卖合同价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

5.4土地转让买卖合同付款方式

5.4.1付款方式一：分期付款

5.4.2付款方式二：一次性付款

5.5土地转让买卖合同交付方式

5.5.1交付方式一：交地通知书送达之日起30日内

5.5.2交付方式二：按土地储备项目进度分阶段交付

第六条土地转让买卖合同履行

6.1土地转让买卖合同履行期限

6.1.1土地转让买卖合同履行期限：自合同签订之日起至土地交付之