北京市家庭居室装饰工程施工合同（标准版）7篇.docx

北京市家庭居室装饰工程施工合同（标准版）7篇

篇1

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[工程地点]

2.工程承包方式：[承包方式]

3.工程期限：XXXX年XX月XX日

4.工程总价款：XX元（大写：XX元）

二、甲方工作

1.甲方应在开工前XX天，向乙方提供施工所需的图纸或做法说明XX份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

2.做好施工中因临时性措施给邻里造成的干扰及不便的解释工作。

3.如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

4.施工期间，督促乙方做好安全施工工作，确保施工人员及周围居民的安全。

三、乙方工作

1.乙方应全面了解工程概况和甲方需求，制定施工方案和进度计划，并交甲方审定。在得到甲方的确认后，乙方应严格按照施工方案和进度计划实施施工，确保工程质量、进度和安全。

2.乙方应遵守甲方的施工要求，服从甲方的现场管理和指导，确保施工顺利进行。同时，乙方也应与甲方保持密切沟通，及时反馈施工进展和存在的问题。

3.乙方应做好施工现场的卫生和垃圾清理工作，确保施工环境整洁有序。施工完成后，乙方应彻底清理施工现场，将垃圾和废弃物清理干净，确保甲方可以正常使用房屋。

4.乙方应积极配合甲方的装修后续工作，如软装、家电安装等，确保装修效果达到甲方满意。

四、质量与验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。工程质量必须达到合格（优良）等级。

2.乙方应按工程进度定期向甲方代表提供关于工程质量、施工进度的报告或报表等必要资料。

3.工程竣工时，乙方必须通知甲方代表进行验收。甲方代表接到验收通知后，应在约定时间内组织验收，并出具验收报告或证书。如果甲方代表在规定时间内不组织验收或不出具验收报告或证书，则视为已同意交付使用。

4.验收中如发现有质量问题或施工质量不符合合同规定标准时，需要修复的，由乙方负责修复，直到符合合同规定的质量标准为止。若验收不合格且无法修复时，甲方可另行委托其他单位进行修复，所有修复费用由乙方承担。

5.交付使用的工程应经验收合格并具备合同规定的其他交付条件。如验收不合格且无法修复时，甲方可另行委托其他单位进行修复或改造等后续工作。所有后续工作费用及损失由乙方承担。

6.乙方承诺自工程竣工验收之日起承担两年的工程质量保修责任和义务。保修期内如出现质量问题或施工质量不符合合同规定标准时，需要修复的，由乙方负责修复，直到符合合同规定的质量标准为止。若保修期满仍存在问题且无法修复时，甲方可另行委托其他单位进行修复或改造等后续工作。所有后续工作费用及损失由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方若不按合同约定支付工程款项或擅自变更施工方案和进度计划等行为导致乙方无法按时完工或造成其他损失时，应赔偿乙方的直接和间接损失。包括但不限于：未支付款项的利息损失、因延误工期导致的额外费用等。同时应承担相应的违约责任和法律责任。

2.乙方若违反合同约定或施工质量不符合要求等行为导致甲方无法正常使用房屋或造成其他损失时，应赔偿甲方的直接和间接损失。包括但不限于：因质量问题导致的维修费用、因延误工期导致的租金损失等。同时应承担相应的违约责任和法律责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任和法律责任。如果违约行为严重影响对方的合法权益或造成重大损失时，违约方应承担相应的赔偿责任和法律责任。

六、争议解决方式

1.双方如有争议时，首先应采取友好协商的方式解决。如果协商不成时，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。在仲裁或诉讼过程中，双方应尊重仲裁机构或法院的决定并履行相应的义务和责任。同时应承担相应的仲裁费用或诉讼费用以及律师费用等成本支出。

2.如果在仲裁或诉讼过程中发现有虚假陈述、隐瞒事实或提供伪造证据等行为时，相关方应承担相应的法律责任和赔偿责任。如果虚假行为严重损害对方的合法权益时，相关方应承担相应的刑事责任和民事责任等后果。

篇2

合同编号：京家装施工合（2024）第号