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租客营业房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

营业房地址：[具体地址]

营业房面积：[面积大小]

租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年限]年。

租金及支付方式：

1.租金：每年[租金金额]元。

2.支付方式：每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10号前。

押金的收取与退还：

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.退还：租赁期满，乙方返还营业房并清理好卫生，甲方在验收后退还押金。

双方的权利和义务：

1.甲方的权利和义务：

-有权监督乙方使用营业房的情况，确保营业房的安全和卫生。

-有权要求乙方按时支付租金和押金。

-有义务保证营业房的供水、供电等基本设施的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

-有权在租赁期内使用营业房进行经营活动。

-有义务按时支付租金和押金，并遵守甲方的合理规定。

-有义务保证营业房的卫生和整洁。

违约责任：

1.甲方违约：如甲方未能按时提供营业房或相关设施，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

合同生效条款：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

争议解决条款：

1.如双方因营业房租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

电话：[出租方电话]

日期：[合同签订日期]

盖章（签字）：[出租方盖章或签字]

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承租方（乙方）：[承租方姓名]

电话：[承租方电话]

日期：[合同签订日期]

盖章（签字）：[承租方盖章或签字]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方营业房事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，确保双方合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的营业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付______元。

3.3乙方应在每次租金支付期的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。

五、物业交付及验收

5.1甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付乙方使用。

5.2乙方应在接到物业交付通知后的______个工作日内进行验收，并签署物业验收单。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）有权按照约定收取租金和押金；

（2）有权监督乙方合理使用租赁物业；

（3）有权在乙方违约时，依法采取相应措施。

6.2甲方的义务：

（1）保证租赁物业的适租性；

（2）交付租赁物业时，保证水、电等基础设施的正常使用；

（3）履行物业维修义务。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方的权利：

（1）在租赁期内使用租赁物业；

（2）有权要求甲方履行物业维修义务。

7.2乙方的义务：

（1）按时足额支付租金和押金；

（2）合理使用租赁物业，不得进行违法活动；

（3