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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场特色餐饮品牌租赁与投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地或经营场所

2.租赁与投资概况

2.1商场名称

2.2餐饮品牌名称

2.3租赁或投资期限

2.4租金或投资金额

2.5租赁或投资方式

3.租赁或投资权益

3.1商场使用权

3.2餐饮品牌经营权

3.3商场内设施使用权

3.4商场内广告位使用权

4.租赁或投资费用

4.1租金或投资款支付方式

4.2保证金

4.3水电费

4.4物业管理费

4.5其他相关费用

5.合同履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同解除后的处理

9.1租赁或投资款返还

9.2商场内设施返还

9.3其他相关事项处理

10.合同附件

10.1商场租赁合同

10.2餐饮品牌投资协议

10.3其他相关文件

11.合同未尽事宜

11.1双方协商解决

11.2适用法律

12.合同签订时间

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.双方签字盖章

14.1双方法定代表人或负责人签字

14.2双方公章或合同专用章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

本合同双方当事人分别为甲方（商场名称）和乙方（餐饮品牌名称）。

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人为（甲方法定代表人姓名），乙方法定代表人为（乙方法定代表人姓名）。

1.3联系方式

甲方联系方式：电话（甲方联系电话）、邮箱（甲方邮箱地址）。

乙方联系方式：电话（乙方联系电话）、邮箱（乙方邮箱地址）。

1.4住所地或经营场所

甲方住所地：（甲方住所地详细地址）。

乙方经营场所：甲方商场内（具体租赁或投资区域）。

2.租赁与投资概况

2.1商场名称

本合同所指商场为（商场名称）。

2.2餐饮品牌名称

本合同所指餐饮品牌为（餐饮品牌名称）。

2.3租赁或投资期限

本合同租赁或投资期限自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.4租金或投资金额

租金或投资金额为人民币（租金或投资金额）元整。

2.5租赁或投资方式

本合同采取租赁方式，乙方租赁甲方商场内指定区域进行餐饮经营活动。

3.租赁或投资权益

3.1商场使用权

乙方在租赁期限内享有甲方商场内指定区域的独立使用权。

3.2餐饮品牌经营权

乙方在租赁期限内享有餐饮品牌的经营权，包括但不限于品牌标识、菜品研发、服务等。

3.3商场内设施使用权

乙方在租赁期限内可使用甲方商场内与经营相关的设施设备。

3.4商场内广告位使用权

乙方在租赁期限内享有甲方商场内指定广告位的免费使用权。

4.租赁或投资费用

4.1租金或投资款支付方式

租金或投资款分期支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。

4.2保证金

乙方需向甲方支付人民币（保证金金额）元作为保证金。

4.3水电费

乙方需按照甲方规定的水电费标准自行承担水电费用。

4.4物业管理费

乙方需按照甲方规定缴纳物业管理费用。

4.5其他相关费用

双方约定其他相关费用由乙方承担。

5.合同履行与变更

5.1合同履行期限

本合同租赁或投资期限自（起始日期）起至（终止日期）止。

5.2合同变更程序

合同变更需经双