二零二四年度商品房买卖合同中定金与预付款规范文本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商品房买卖合同中定金与预付款规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4商品房基本信息

2.定金条款

2.1定金支付方式

2.2定金金额

2.3定金支付时间

2.4定金退还条件

2.5定金罚则

3.预付款条款

3.1预付款支付方式

3.2预付款金额

3.3预付款支付时间

3.4预付款退还条件

3.5预付款罚则

4.商品房交付

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3交付流程

4.4交付责任

5.房屋质量与验收

5.1房屋质量标准

5.2验收时间与程序

5.3验收结果处理

6.产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4产权过户责任

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：商品房买卖合同

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：房屋面积确认书

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同解释

12.3合同生效日期

13.合同签署

13.1签署人姓名

13.2签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：商品房买卖合同

14.2附件二：付款计划表

14.3附件三：房屋面积确认书

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同编号

本合同编号为：____________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日

1.4商品房基本信息

房屋坐落地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

2.定金条款

2.1定金支付方式

乙方应于合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元。

2.2定金金额

定金金额为房屋总价款的____%，即人民币____元。

2.3定金支付时间

定金支付时间：合同签订之日起____日内。

2.4定金退还条件

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；

（2）房屋存在严重质量问题，经乙方验收确认；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.5定金罚则

（1）如乙方未按约定支付定金，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任；

（2）如甲方未按约定退还定金，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

3.预付款条款

3.1预付款支付方式

乙方应于合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元。

3.2预付款金额

首付款金额为房屋总价款的____%，即人民币____元。

3.3预付款支付时间

首付款支付时间：合同签订之日起____日内。

3.4预付款退还条件

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；

（2）房屋存在严重质量问题，经乙方验收确认；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

3.5预付款罚则

（1）如乙方未按约定支付首付款，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任；

（2）如甲方未按约定退还首付款，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

4.商品房交付

4.1交付日期

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋主体结构、防水、保温、隔声等主要设施符合国家有关标准；

（2）房屋附属设施设备齐全，能正常使用；

（3）房屋面积误差在合理范围内。

4.3交付流程

（1）甲方应提前____日通知乙方交付房屋；

（2）乙方应在接到通知之日起____日内，对房屋进行验收；

（3）验收合格后，双方签署交付确认书。

4.4交付责任

（1）甲方负责办理房屋产权过户手续；

（2）甲方承担房屋交付前的维修责任；

（3）乙方在验收合格后，承担房屋交付后的使用责任。

5.房屋质量与验收

5.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家规定的建筑标准，并达到设计使用要求。

5.2验收时间与程序

乙方应在接到交付通知之日起____日内，对房屋进行验收。

5.3验收结果处理

（1）如验收合格，乙方应在验收确认书上签字；

（2）如验收不合格，乙方应在验收确认书上注明不合格事项，甲方