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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商务酒店套房三方租赁与转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同费用

1.5合同解除

1.6违约责任

2.房屋租赁

2.1房屋租赁用途

2.2房屋租赁面积

2.3房屋租赁设施

2.4房屋租赁交付

2.5房屋租赁维护

2.6房屋租赁维修责任

3.租赁费用

3.1租金支付方式

3.2租金支付时间

3.3租金调整

3.4违约金

3.5逾期支付租金处理

4.租赁期间

4.1租赁期限起始与终止

4.2租赁期限延长

4.3租赁期限解除

5.转让事宜

5.1转让条件

5.2转让流程

5.3转让费用

5.4转让税费

5.5转让通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付

6.3保证金退还

7.附属设施使用

7.1附属设施定义

7.2附属设施使用条件

7.3附属设施使用费用

8.合同履行与监督

8.1合同履行义务

8.2合同履行监督

8.3合同履行争议解决

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件效力

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

丙方：[丙方全称]

1.2合同标的

本合同标的为位于[具体地址]的商务酒店套房，房间号为[房间号]，总面积为[面积]平方米。

1.3合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4合同费用

1.4.1租金

甲方应向乙方支付每月[租金金额]元人民币，租金支付方式为[支付方式]，支付时间为每月[支付日期]。

1.4.2转让费用

若乙方将合同标的转让给丙方，乙方应向甲方支付转让费用[转让费用金额]元人民币。

1.4.3其他费用

除租金外，甲方应承担房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等一切相关费用。

1.5合同解除

1.5.1甲方单方解除

（1）乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）房屋被依法查封、抵押或强制执行。

1.5.2乙方单方解除

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）房屋租赁期间，房屋存在安全隐患或影响乙方正常使用；

（3）本合同约定的其他解除条件。

1.5.3合同解除程序

任何一方欲解除本合同，应提前[解除通知期限]日以书面形式通知对方，并按本合同约定承担相应的违约责任。

1.6违约责任

1.6.1甲方违约责任

若甲方违约，应向乙方支付违约金[违约金金额]元人民币。

1.6.2乙方违约责任

若乙方违约，应向甲方支付违约金[违约金金额]元人民币。

2.房屋租赁

2.1房屋租赁用途

乙方租赁房屋仅用于[具体用途]，不得用于违法活动或任何违反法律法规的行为。

2.2房屋租赁面积

房屋租赁面积为[面积]平方米，乙方不得擅自改变房屋内部结构。

2.3房屋租赁设施

房屋租赁设施包括但不限于[列举设施]，乙方应妥善使用并保持设施完好。

2.4房屋租赁交付

甲方应在[交付日期]前将房屋及设施交付给乙方，并确保房屋及设施符合本合同约定条件。

2.5房屋租赁维护

2.5.1甲方维护责任

甲方应负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

2.5.2乙方维护责任

乙方应负责房屋及设施的日常清洁和保养，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.6房屋租赁维修责任

（1）正常使用导致的损坏，由乙方负责维修；

（2）非正常使用导致的损坏，由责任方负责维修；

（3）因不可抗力导致的损坏，由双方协商解决。

3.租赁费用

3.1租金支付方式

租金支付方式为[支付方式]，乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金。

3.2租金支付时间

租金支付时间为每月[支付日期]，乙方应在支付时间内将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整

如遇国家政策调整或市场价格变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

3.4违约金

若乙方逾