二零二四年度商业房产返租合同3篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度商业房产返租合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产定义

1.2返租定义

1.3年度返租比例定义

第二条房产租赁范围与条件

2.1租赁房产范围

2.2租赁条件

第三条返租期限与方式

3.1返租期限

3.2返租方式

第四条返租金额与计算方式

4.1返租金额

4.2返租计算方式

第五条返租支付时间与方式

5.1返租支付时间

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5.2返租支付方式

第六条租赁费用与支付方式

6.1租赁费用

6.2租赁费用支付方式

第七条维护与保养

7.1房产维护责任

7.2保养责任

第八条保险责任

8.1保险购买责任

8.2保险理赔程序

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

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第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1合同的生效与终止

13.2保密条款

13.3通知程序

第十四条附录

14.1房产清单

14.2返租计算示例

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产定义：本合同所指的房产是指位于【填写房产地址】的商业房产，具体面积、房间号等详见附录1中的房产清单。

1.2返租定义：返租是指甲方按照本合同约定，将房产出租给乙方使用，并按照约定的比例和时间向乙方支付租金的行为。

1.3

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年度返租比例定义：年度返租比例是指甲方按照本合同约定，每年向乙方支付的返租金额占房产租金收入的比例。

第二条房产租赁范围与条件

2.1租赁房产范围：甲方同意将位于【填写房产地址】的商业房产出租给乙方使用，房产的具体面积、房间号等详见附录1中的房产清单。

2.2租赁条件：乙方须按照本合同约定的租金、租赁期限、返租比例等条件租赁甲方房产。

第三条返租期限与方式

3.1返租期限：本合同的有效期为一年，自【填写合同开始日期】至【填写合同结束日期】。

3.2返租方式：甲方按照本合同约定的年度返租比例，将房产租金收入的一部分支付给乙方作为返租金额。

第四条返租金额与计算方式

4.1返租金额：甲方向乙方支付的返租金额为房产租金收入的【填写返租比例】%。

4.2返租计算方式：返租金额的计算以实际收取的租金收入为准，甲方应在每月【填写具体日期】日前将上一月的返租金额支付给乙方。

第五条返租支付时间与方式

5.1

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返租支付时间：甲方应在每月【填写具体日期】日前，将上一月的返租金额支付给乙方。

5.2返租支付方式：返租金额通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

第六条租赁费用与支付方式

6.1租赁费用：乙方应按期向甲方支付租金，租金的具体金额、支付时间等详见附录1中的房产清单。

6.2租赁费用支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

第七条维护与保养

7.1房产维护责任：甲方负责房产的维护和保养工作，确保房产的安全和正常使用。

7.2保养责任：甲方应定期对房产进行保养，确保房产设施的正常运行，乙方应按照甲方的要求配合进行必要的保养工作。

第八条保险责任

8.1保险购买责任：甲方应按照乙方要求，为租赁房产购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为第一受益人。

8.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责向保险公司提出理赔申请，乙方应提供必要的协助和证明材料。

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第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同后，乙方应立即搬离租赁房产，并支付因解除合同而产生的相关费用。

第十条违约责任

10.1违约行为：甲方未按约定支付返租金额，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金金额的【填写比例】%。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适