二零二四年度商业租赁合同范本：商业地产租赁合同示范文本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业租赁合同范本：商业地产租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁物地址

1.5租赁物性质及面积

2.租赁物的交付与验收

2.1租赁物交付时间

2.2验收程序及标准

2.3验收不合格的处理

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式

3.3违约金及滞纳金

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物用途

4.2租赁物维护责任

4.3不得擅自改变租赁物结构

5.附属设施及公共区域

5.1附属设施的使用

5.2公共区域的管理

5.3附属设施维修及费用

6.租赁物保险

6.1租赁物保险责任

6.2保险费用及支付

6.3保险合同备案

7.违约责任

7.1逾期支付租金

7.2租赁物损坏

7.3违约赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物照片

10.3其他相关文件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同补充条款

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3违约责任承担

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲乙双方全称为：甲方（出租方）：______；乙方（承租方）：______

1.2合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

1.4租赁物地址

租赁物位于______市______区______路______号______栋______层______室。

1.5租赁物性质及面积

租赁物为商业用途，面积共计______平方米。

2.租赁物的交付与验收

2.1租赁物交付时间

甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付乙方使用。

2.2验收程序及标准

乙方应在收到租赁物后______日内对租赁物进行验收，验收标准参照甲方提供的《租赁物验收标准》。

2.3验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在______日内予以修复或更换，直至符合验收标准。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

本合同租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付周期为每月______日，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户。

3.3违约金及滞纳金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物用途

乙方仅可用于商业用途，不得从事法律、法规禁止的活动。

4.2租赁物维护责任

4.3不得擅自改变租赁物结构

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.附属设施及公共区域

5.1附属设施的使用

乙方有权使用租赁物内的附属设施，但应遵守附属设施的使用规定。

5.2公共区域的管理

乙方应遵守公共区域的管理规定，维护公共区域的秩序。

5.3附属设施维修及费用

附属设施的维修费用由乙方承担，如属租赁物本身的缺陷，维修费用由甲方承担。

6.租赁物保险

6.1租赁