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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度商铺认筹协议（含租金优惠条款）（3100字）1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.认筹商铺信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺性质
3.认筹金额
3.1认筹金金额
3.2付款方式
4.认筹期限
4.1认筹开始日期
4.2认筹结束日期
5.认筹金退还
5.1退还条件
5.2退还流程
6.租金优惠条款
6.1优惠方式
6.2优惠期限
6.3优惠金额
7.租赁期限
7.1租赁开始日期
7.2租赁结束日期
8.租金支付
8.1支付方式
8.2支付时间
9.商铺使用规范
9.1使用范围
9.2使用限制
10.商铺维护与保养
10.1维护责任
10.2保养责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他
14.1本合同未尽事宜
14.2附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指双方就商铺认筹事宜所签订的协议。
1.1.2“乙方”指进行商铺认筹的一方。
1.1.3“甲方”指提供商铺的出租方。
1.1.4“商铺”指甲方提供的位于[具体地址]的[具体面积]平方米的商铺。
1.1.5“认筹金”指乙方为确认商铺认筹所支付的款项。
1.1.6“租金”指乙方在租赁期间应向甲方支付的租金。
1.1.7“租赁期限”指乙方租赁商铺的起止日期。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照其通常含义解释。
2.认筹商铺信息
2.1商铺位置
商铺位于[具体城市][具体区域]，具体地址为[具体地址]。
2.2商铺面积
商铺面积为[具体面积]平方米，具体尺寸见附件一。
2.3商铺性质
商铺为商业性质，适用于零售、餐饮等商业活动。
3.认筹金额
3.1认筹金金额
乙方需支付认筹金人民币[金额]元。
3.2付款方式
乙方应于[具体日期]前通过银行转账方式将认筹金汇入甲方指定账户。
4.认筹期限
4.1认筹开始日期
本合同认筹活动自[具体日期]开始。
4.2认筹结束日期
本合同认筹活动于[具体日期]结束。
5.认筹金退还
5.1退还条件
5.1.1甲方未在约定的认筹期限内提供商铺信息。
5.1.2甲方提供的商铺信息与实际不符。
5.2退还流程
乙方在符合退还条件的情况下，应于[具体日期]前向甲方提出退还申请，甲方在收到申请后[具体天数]内退还认筹金。
6.租金优惠条款
6.1优惠方式
甲方对乙方提供租金优惠，具体优惠金额为[优惠金额]元/月。
6.2优惠期限
租金优惠自[具体日期]起至[具体日期]止。
6.3优惠金额
乙方在租赁期限内，每月租金享受[优惠金额]元的优惠。
7.租赁期限
7.1租赁开始日期
租赁期限自[具体日期]开始。
7.2租赁结束日期
租赁期限自[具体日期]开始，至[具体日期]结束。
8.租金支付
8.1支付方式
乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的[具体日期]，通过银行转账方式汇入甲方指定账户。
8.2支付时间
乙方应在支付日期前[具体天数]内完成租金支付。
9.商铺使用规范
9.1使用范围
乙方租赁的商铺仅用于合法的商业经营活动，不得从事违法活动。
9.2使用限制
乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，未经甲方同意，不得将商铺转租或分租。
10.商铺维护与保养
10.1维护责任
10.2保养责任
乙方应定期对商铺进行清洁、保养，保持商铺的外观整洁。
11.违约责任
11.1违约情形
11.1.1要求乙方立即改正违约行为。
11.1.2按照合同约定追究乙方违约责任。
11.1.3在乙方未改正违约行为的情况下，终止本合同。
11.2违约责任承担
乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决机构
无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2合同终止条件
13.2.1租赁期限届满。
13.2.2双方协商一致解除合同。
13.2.3乙方违约，甲方依法解除合同。
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