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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度售楼部装饰装修及智能化升级合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.合同标的

2.1装饰装修工程概况

2.2智能化升级工程概况

3.工程范围及内容

3.1装饰装修工程范围

3.2智能化升级工程范围

4.工程进度安排

4.1装饰装修工程进度安排

4.2智能化升级工程进度安排

5.工程费用

5.1装饰装修工程费用

5.2智能化升级工程费用

5.3工程费用支付方式

6.质量要求及验收标准

6.1装饰装修工程质量要求及验收标准

6.2智能化升级工程质量要求及验收标准

7.施工期间的管理与协调

7.1施工现场管理

7.2施工过程中的协调

8.交付及验收

8.1装饰装修工程交付及验收

8.2智能化升级工程交付及验收

9.违约责任

9.1装饰装修工程违约责任

9.2智能化升级工程违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1装饰装修工程图纸

13.2智能化升级工程图纸

13.3其他附件

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装饰装修工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：，联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1装饰装修工程概况

本合同标的为甲方售楼部装饰装修工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，室内外水电改造等。

2.2智能化升级工程概况

本合同标的为甲方售楼部智能化升级工程，包括但不限于监控系统、门禁系统、背景音乐系统、照明系统、网络系统等的升级改造。

3.工程范围及内容

3.1装饰装修工程范围

1.室内墙面：粉刷、贴砖、墙纸等；

2.室内地面：铺设瓷砖、木地板等；

3.天花板：吊顶、安装灯具等；

4.门窗安装：安装铝合金门窗、防盗门等；

5.室内外水电改造：水电线路改造、安装灯具、插座等；

6.室内外装饰：安装装饰画、挂件等。

3.2智能化升级工程范围

1.监控系统：安装监控摄像头、录像机等；

2.门禁系统：安装门禁控制器、读卡器等；

3.背景音乐系统：安装音响设备、播放器等；

4.照明系统：安装LED灯具、调光控制器等；

5.网络系统：布线、安装路由器、交换机等。

4.工程进度安排

4.1装饰装修工程进度安排

1.第一阶段：拆除旧有设施，清理现场；

2.第二阶段：进行水电改造、门窗安装等工作；

3.第三阶段：进行墙面、地面、天花板的装修；

4.第四阶段：安装装饰画、挂件等；

5.第五阶段：工程验收。

4.2智能化升级工程进度安排

1.第一阶段：现场勘察、设计；

2.第二阶段：设备采购、安装；

3.第三阶段：系统调试、优化；

4.第四阶段：工程验收。

5.工程费用

5.1装饰装修工程费用

本合同约定的装饰装修工程费用为人民币万元整。

5.2智能化升级工程费用

本合同约定的智能化升级工程费用为人民币万元整。

5.3工程费用支付方式

1.甲方在合同签订后支付工程费用的30%；

2.甲方在工程进度达到60%时支付工程费用的30%；

3.甲方在工程进度达到90%时支付工程费用的30%；

4.工程验收合格后支付剩余的10%。

6.质量要求及验收标准

6.1装饰装修工程质量要求及验收标准

1.装饰装修材料应符合国家及行业相关标准；

2.装饰装修工程应达到设计要求；

3.工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》；

4.工程验收合格后，甲方应出具工程验收报告。

6.2智能化升级工程质量要求及验收标准

1.智能化设备应符合国家及行业相关标准；

2.系统安装应达到设计要求；

3.系统运行稳定、可靠；

4.工程验收合格后，甲方应出具工程验收报告。

7.施工期间的管理与协调

7.1施工现场管理

1.乙方应按照合同约定的时间、地点进行施工；

2.乙方应确保施工现场安全、文明施工；

3.乙方应配合甲方对施工