二零二四年度商业物业权委托管理合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业物业权委托管理合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1物业概况

2.2物业权委托范围

2.3物业权委托期限

3.权利义务

3.1委托方权利

3.2委托方义务

3.3受托方权利

3.4受托方义务

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

4.2维护保养

4.3清洁卫生

4.4停车管理

4.5业主服务

4.6公共区域管理

4.7应急处理

5.费用及支付

5.1管理费

5.2物业维修基金

5.3其他费用

5.4支付方式

5.5付款时间

6.争议解决

6.1争议处理方式

6.2争议解决机构

7.违约责任

7.1委托方违约责任

7.2受托方违约责任

7.3违约金计算方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1物业管理服务细则

12.2业主大会议事规则

12.3其他附件

13.其他约定

13.1违法违规责任

13.2合同变更

13.3合同补充协议

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

委托方地址：_______

受托方地址：_______

1.3双方法定代表人

委托方法定代表人：_______

受托方法定代表人：_______

1.4双方联系方式

委托方联系方式：_______

受托方联系方式：_______

2.合同标的

2.1物业概况

本合同标的物业为位于_______的商业物业，建筑面积为_______平方米，共有_______户业主。

2.2物业权委托范围

委托方将本合同标的物业的物业管理权委托给受托方进行管理，具体包括但不限于安全管理、维护保养、清洁卫生、停车管理、业主服务、公共区域管理等。

2.3物业权委托期限

本合同委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.权利义务

3.1委托方权利

3.1.1委托方有权要求受托方按照合同约定履行物业管理职责。

3.1.2委托方有权对受托方的管理行为进行监督。

3.1.3委托方有权要求受托方就物业管理事项进行说明。

3.2委托方义务

3.2.1委托方应按照合同约定向受托方支付管理费用。

3.2.2委托方应协助受托方进行物业管理活动。

3.3受托方权利

3.3.1受托方有权要求委托方按照合同约定履行义务。

3.3.2受托方有权根据合同约定收取管理费用。

3.3.3受托方有权根据物业管理需要制定物业管理方案。

3.4受托方义务

3.4.1受托方应按照合同约定履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和正常运行。

3.4.2受托方应定期向委托方报告物业管理情况。

3.4.3受托方应接受委托方的监督和检查。

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

受托方应采取必要的安全措施，确保物业内人员、财产和公共安全。

4.2维护保养

受托方应定期对物业进行维护保养，确保物业设施设备的正常运行。

4.3清洁卫生

受托方应保持物业公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清运。

4.4停车管理

受托方应负责停车场的管理，包括车辆停放、收费等。

4.5业主服务

受托方应提供优质的业主服务，包括物业咨询、投诉处理等。

4.6公共区域管理

受托方应