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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同转让及装修改造协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3转让方基本信息

1.4接受方基本信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺的地址

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

2.4商铺的配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费及物业管理费

4.3其他相关费用

5.商铺转让及权利义务

5.1转让条件及程序

5.2转让费用及支付方式

5.3转让后的权利义务

6.装修改造事项

6.1装修改造的范围

6.2装修改造的设计要求

6.3装修改造的审批流程

6.4装修改造的施工及验收

7.商铺使用及维护

7.1商铺的使用规范

7.2商铺的维护责任

7.3商铺的保养要求

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2适用法律的解释

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件及补充协议

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2通知方式及送达

13.3合同份数及效力

14.合同签署及日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

1.3转让方基本信息

1.3.1名称：_______

1.3.2法定代表人：_______

1.3.3注册地址：_______

1.3.4联系电话：_______

1.3.5电子邮箱：_______

1.4接受方基本信息

1.4.1名称：_______

1.4.2法定代表人：_______

1.4.3注册地址：_______

1.4.4联系电话：_______

1.4.5电子邮箱：_______

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺的地址：_______

2.2商铺的面积：_______平方米

2.3商铺的用途：_______

2.4商铺的配套设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额：人民币_______元整。

3.3租金支付方式：每月_______日支付上月租金，租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金调整机制：如遇政府政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币_______元整，在租赁期满或合同解除后，如无违约情况，押金全额退还。

4.2水电费及物业管理费：按实际使用情况由租赁方支付，每月_______日缴纳至相关管理部门。

4.3

其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等，按相关法律法规及政策规定执行。

5.商铺转让及权利义务

5.1转让条件及程序：租赁方有权将商铺转让给接受方，转让需经出租方书面同意，并按照下列程序办理：

5.1.1租赁方书面通知出租方转让意向；

5.1.2出租方在收到转让意向通知之日起_______日内给予书面答复；

5.1.3租赁方与接受方签订转让协议，并报送出租方备案；

5.1.4出租方在收到转让协议后_______日内给予书面确认。

5.2转让费用及支付方式：转让费用为人民币_______元整，支付方式为_______。

5.3转让后的权利义务：转让后，接受方享有与原租赁方同等权利，承担同等义务。