学区住宅房租赁合同6篇.docx

学区住宅房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的学区住宅房达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________区_________街_________号

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元的租赁押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权依法扣除其押金作为违约金或赔偿金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需对房屋进行装修或添加设施，应征得甲方同意。

3.房屋返还时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋设施完好。如乙方造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或提前终止合同，应承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。

（2）提前终止合同的，需向甲方支付违约金人民币_________元。如因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.甲方如未按时交付房屋或提前收回房屋，应承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币_________元。

（2）提前收回房屋的，需向乙方支付违约金人民币_________元。如因此给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

4.乙方在租赁期间应妥善使用房屋设施，如因使用不当造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度和修复费用确定。

5.如因第三方的过错导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿标准根据第三方的过错程度和合同实际损失确定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就学区住宅房的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的学区住宅房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋的具体结构、装修情况、设施设备等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金。甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管个人财物。如有损坏或遗失，乙方应自行承担全部责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需