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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房中介销售责任代理合同稿版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

第二条：中介服务内容

2.1乙方负责对甲方所售二手房进行市场调研

2.2乙方负责制定销售策略并推广

2.3乙方负责组织看房活动，协助甲方和丙方进行交易洽谈

第三条：中介费用及支付方式

3.1乙方向甲方收取的中介服务费为总房价的多少百分比

3.2中介服务费用支付时间为丙方支付定金之后

3.3支付方式为银行转账或其他方式

第四条：合同期限

4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为多少个月

4.2若合同到期后，甲方仍未成功售房，双方可协商延长合同期限

第五条：甲方责任及义务

5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及证件

5.2甲方应配合乙方的销售工作，参与看房等活动

5.3甲方应在合同有效期内，按照乙方的建议调整售价

第六条：乙方责任及义务

6.1乙方应积极推广甲方所售房产，提高销售速度

6.2乙方应妥善保管甲方的房产证件，确保安全

6.3乙方应协助甲方和丙方进行交易洽谈，促成交易成功

第七条：丙方责任及义务

7.1丙方应按照约定时间支付中介服务费用

7.2丙方应如实提供购房资质，配合交易流程

7.3丙方应在合同有效期内完成购房事宜

第八条：违约责任

8.1若甲方提供虚假信息或证件，导致交易失败，甲方应承担违约责任

8.2若乙方未按约定时间完成销售任务，乙方应承担违约责任

8.3若丙方未按约定时间支付中介服务费用或提供虚假购房资质，丙方应承担违约责任

第九条：争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条：合同的变更和解除

10.1合同的变更和解除应书面协议，经甲乙双方签字或盖章确认

10.2变更和解除合同的条件和方式由双方另行约定

第十一条：合同的终止

11.1本合同在甲乙丙三方均履行完毕合同约定的义务后终止

11.2合同终止后，乙方应将甲方房产证件退还甲方

第十二条：保密条款

12.1甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和隐私，应予以严格保密

12.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任

第十三条：法律适用及争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十四条：其他约定

14.1甲乙丙三方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展房地产经纪活动

14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法拥有房屋所有权和处置权。

1.2乙方（中介方）：指依法设立并取得房地产经纪业务资格的中介服务机构，负责为本合同所述房产提供销售服务。

1.3丙方（买方）：指购买甲方所售房屋的第三方。

第二条：中介服务内容

2.1乙方负责对甲方所售二手房进行市场调研，包括但不限于房价、户型、配套设施、交通便利程度等，并向甲方提供市场调研报告。

2.2乙方负责制定销售策略并推广，包括但不限于制定售价、营销方案、广告宣传等，并采取有效措施提高房产销售速度。

2.3乙方负责组织看房活动，协助甲方和丙方进行交易洽谈，包括但不限于安排看房时间、提供看房路线、解答丙方疑问等。

第三条：中介费用及支付方式

3.1乙方向甲方收取的中介服务费为总房价的多少百分比，具体费率双方另行协商确定。

3.2中介服务费用支付时间为丙方支付定金之后，具体支付时间双方另行约定。

3.3支付方式为银行转账或其他双方认可的方式。

第四条：合同期限

4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为多少个月，具体期限双方另行约定。

4.2若合同到期后，甲方仍未成功售房，双方可协商延长合同期限，并签订补充协议。

第五条：甲方责任及义务

5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及证件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。

5.2甲方应配合乙方的销售工作，参与看房等活动，并在乙方需要时提供必要的协助。

5.3甲方应在合同有效期内，按照乙方的建议调整售价，并积极配合乙方开展销售活动。

第六条：乙方责任及义务

6.1乙方应积极推广甲方所售房产，提高销售速度，并确保房产信息的真实性、准确性和完