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门面房转让合同书范本7篇

篇1

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

丙方：（担保方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于XX市XX区XX路的门面房转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该门面房位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋已经装修，目前为空置状态。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XX元的价格将门面房转让给乙方。该价格已经经过双方充分协商，并考虑了当前的市场价值和该房屋的实际情况。

2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账的方式将转让价款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间和金额如下：

*XX年XX月XX日，支付XX元；

*XX年XX月XX日，支付XX元；

*XX年XX月XX日，支付XX元；

*XX年XX月XX日，支付XX元。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方同意在乙方支付完转让价款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，甲方将正式搬离房屋，并将房屋的使用权交给乙方。

2.装修情况：甲方确认该房屋已经装修，且装修费用已经支付完毕。乙方在接手房屋后，可以根据自身需要对房屋进行进一步的装修或改造，相关费用由乙方自行承担。

四、其他约定

1.甲方保证在转让房屋前，已经清偿了所有的贷款和费用，包括但不限于房屋贷款、水电费、物业费等。甲方同时保证该房屋没有其他的债权纠纷或法律问题，可以合法地进行转让。

2.乙方在接手房屋后，需要自行办理房屋过户手续，并承担相关的过户费用。同时，乙方也需要自行负责房屋的维护和管理，包括但不限于房屋的清洁、保养、维修等。

3.丙方作为担保方，对甲方的转让行为提供连带责任担保。如果甲方未能按照合同约定履行其义务，丙方将承担相应的担保责任。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未能在约定时间内交付房屋、未能协助乙方办理过户手续等，甲方将承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方未能按照合同约定支付转让价款或未能按时接手房屋，乙方将承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或利息等费用。

六、争议解决方式

如果甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应当提供充分的证据来支持自己的主张。法院将根据事实和法律作出判决。

七、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，任何一方有权解除合同。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同可以终止：

*因不可抗力致使合同目的不能实现的；

*国家法律、法规规定应当终止的；

*甲、乙双方协商一致的。合同终止后，各方应当友好协商处理相关事宜。如有争议，可依照争议解决方式处理。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起生效。谢谢！

篇2

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的门面房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及转让价格

甲方拥有的门面房位于，建筑面积为平方米。甲方以万元的价格转让给乙方。该价格已包含门面房的现有装修、设施及附属物等全部资产。

二、付款方式

乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：

1.银行转账：乙方将转让价款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

2.现金交付：乙方可直接将转让价款以现金方式支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将门面房的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方应保证门面房的产权清晰，无抵押、查封等限制条件，能够正常过户。

2.甲方应协助乙方办理门面的消