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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度写字楼装修设计与施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1装修项目名称

2.2装修项目地点

2.3装修项目规模

2.4装修项目内容

3.合同签订依据及法律依据

3.1国家相关法律法规

3.2地方政府相关规定

3.3行业规范标准

4.设计与施工要求

4.1设计要求

4.2施工要求

4.3质量要求

4.4安全要求

5.设计与施工进度安排

5.1设计阶段进度安排

5.2施工阶段进度安排

5.3各阶段验收标准

6.设计与施工费用

6.1设计费用

6.2施工费用

6.3费用支付方式

6.4费用支付时间

7.设计与施工变更

7.1设计变更

7.2施工变更

7.3变更审批流程

7.4变更费用

8.质量保证与验收

8.1质量保证期

8.2验收标准

8.3验收程序

8.4验收不合格处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2施工图纸

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：装修设计有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条合同标的

2.1装修项目名称

写字楼装修项目

2.2装修项目地点

市区写字楼

2.3装修项目规模

总建筑面积：5000平方米

2.4装修项目内容

包括室内外装饰、装修设计、施工、材料供应等

第三条合同签订依据及法律依据

3.1国家相关法律法规

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等

3.2地方政府相关规定

市区相关建筑装修管理规定

3.3行业规范标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》等

第四条设计与施工要求

4.1设计要求

4.2施工要求

乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。

4.3质量要求

装修材料应选用优质产品，施工质量应符合国家标准，确保装修效果和使用功能。

4.4安全要求

施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工人员安全和现场安全。

第五条设计与施工进度安排

5.1设计阶段进度安排

设计阶段分为方案设计、施工图设计、设计审核三个阶段，具体时间安排如下：

方案设计：15个工作日

施工图设计：30个工作日

设计审核：10个工作日

5.2施工阶段进度安排

施工阶段分为基础施工、主体施工、装修施工三个阶段，具体时间安排如下：

基础施工：60个工作日

主体施工：120个工作日

装修施工：90个工作日

5.3各阶段验收标准

各阶段验收标准应符合国家相关标准和甲方要求，具体标准详见附件。

第六条设计与施工费用

6.1设计费用

设计费用总额为人民币万元，由甲方支付给乙方。

6.2施工费用

施工费用总额为人民币万元，由甲方支付给乙方。

6.3费用支付方式

设计费用在合同签订后支付50%，施工费用在工程验收合格后支付50%。

6.4费用支付时间

设计费用支付时间为合同签订后5个工作日内，施工费用支付时间为工程验收合格后5个工作日内。

第七条设计与施工变更

7.1设计变更

设计变更需经甲方书面同意，并由乙方提出变更方案，经甲方审核批准后实施。

7.2施工变更

施工变更需经甲方书面同意，并由乙方提出变更方案，经甲方审核批准后实施。

7.3变更审批流程

变更审批流程如下：

乙方提出变更申请

甲方审核变更方案

甲方批准或驳回变更申请

乙方执行变更

7.4变更费用

变更费用由变更原因的责任方承担，如因乙方原因导致的变更，变更费用由乙方承担。

第八条质量保证与验收

8.1质量保证期

装修工程完工后，乙方提供为期两年的质量