房屋租赁合同范本餐饮6篇.docx

房屋租赁合同范本餐饮6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，包括[房屋类型]等。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，包括[租金组成部分]等。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方未按时交纳水、电、气等费用的，应承担相应的违约责任。

4.甲方未按时履行管理和维护义务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，由甲方拥有完全的产权。

2.甲方保证该房屋符合出租条件，不存在任何法律、法规规定禁止出租的情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整，小写：XX元。租金按季缴纳，乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管好相关设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约给对方造成损失，违约方应依法承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行出售或抵押等处置行为，但应提前XX个月书面通知乙方。乙方在接