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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度幼儿园资产转让及经营权移交协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3本合同内容

2.资产转让

2.1资产范围

2.2资产移交时间

2.3资产验收

2.4资产移交手续

3.经营权移交

3.1经营权内容

3.2经营权移交时间

3.3经营权交接

3.4经营权移交手续

4.产权变更登记

4.1登记机关

4.2登记手续

4.3登记费用

5.资产价值确认

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估报告

6.转让价款及支付方式

6.1转让价款

6.2支付方式

6.3付款时间

7.运营管理

7.1运营范围

7.2运营模式

7.3运营目标

8.权益保障

8.1产权保护

8.2运营权益

8.3合同争议解决

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违约责任

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

12.3仲裁机构

13.合同生效及修改

13.1生效条件

13.2修改程序

13.3通知方式

14.其他约定事项

14.1协议书份数

14.2协议书签署

14.3其他补充事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

本合同中使用的术语如下：

（1）“资产”指甲方拥有的幼儿园所有固定资产，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等；

（2）“经营权”指乙方在合同约定的期限内对幼儿园资产进行经营管理；

（3）“转让价款”指乙方支付给甲方的资产转让费用；

（4）“运营管理”指乙方在取得经营权后对幼儿园的日常运营管理活动。

第二条资产转让

2.1资产范围

（1）幼儿园土地使用权；

（2）幼儿园建筑物及附属设施；

（3）幼儿园内所有设备、家具等；

（4）幼儿园相关合同、许可、证明文件等。

2.2资产移交时间

资产移交时间定为本合同生效之日起十个工作日内。

2.3资产验收

乙方应在资产移交后五个工作日内对资产进行验收，并在验收合格后签署资产验收单。

2.4资产移交手续

（1）甲方将资产清单交付乙方；

（2）甲方协助乙方办理资产过户手续；

（3）甲方将相关合同、许可、证明文件等交付乙方。

第三条经营权移交

3.1经营权内容

（1）幼儿园的招生、教学、科研、培训等活动；

（2）幼儿园的财务、人事、行政管理；

（3）幼儿园资产的维修、保养、更新等。

3.2经营权移交时间

经营权移交时间定为本合同生效之日起十个工作日内。

3.3经营权交接

乙方应在经营权移交后五个工作日内对经营权进行交接，并在交接合格后签署经营权交接单。

3.4经营权移交手续

（1）甲方将幼儿园的经营权文件交付乙方；

（2）甲方协助乙方办理经营权变更手续。

第四条产权变更登记

4.1登记机关

资产转让及经营权变更登记由当地不动产登记机构负责办理。

4.2登记手续

双方应按照登记机关的要求，及时办理资产转让及经营权变更登记手续。

4.3登记费用

登记费用由乙方承担。

第五条资产价值确认

5.1评估机构

资产价值确认由双方共同委托具有资质的评估机构进行。

5.2评估方法

评估机构应采用市场比较法、收益法等方法对资产进行评估。

5.3评估报告

评估机构应在收到委托后三十个工作日内出具评估报告，报告内容应真实、客观、公正。

第六条转让价款及支付方式

6.1转让价款

经评估，资产转让价款为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

6.2支付方式

乙方应在本合同生效之日起十个工作日内将转让价款一次性支付给甲方。

6.3付款时间

乙方应在合同生效后的第三个工作日支付首期款项人民币伍拾万元整（￥50,000.00），剩余款项在资产过户手续办理完毕后五个工作日内支付。

第七条运营管理

7.1运营范围

乙方在取得经营权后，应按照国家有关法律法规和幼儿园的相关规定，开展幼儿园的招生、教学、科研、培训等活动。

7.2运营模式

乙方应建立健全幼儿园的运营管理制度，确保幼儿园的运营安全、高效、有序。

7.3运营目标

乙方应在合同约定的经营期限内，实现幼儿园的稳定发展，提高幼儿园的知名度和品牌影响力。

第八条权益保障

8.1产权保护

甲方保证转让的资产产权清晰，不存在任何法律纠纷，乙方取得资产后，