二零二四年度宅基地房屋租赁合同（附带农业信息化建设）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地房屋租赁合同（附带农业信息化建设）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3维修责任

6.附属设施及农业信息化建设

6.1附属设施清单

6.2农业信息化建设内容

6.3建设进度及费用

7.房屋及附属设施维护责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋照片

14.2附件二：农业信息化建设方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：村村民合作社

1.1.2出租方地址：市县镇村

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：农业科技有限公司

1.2.2承租方地址：市县镇村

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市县镇村组

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋配套设施：水电齐全，可接入农业信息化系统

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2租赁期限：4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币30,000元整

4.2租金支付方式：承租方应在每年租赁期开始前支付当年租金的50%，余款于租赁期结束后15日内支付

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金

5.房屋使用规定

5.1房屋用途：用于农业信息化建设和相关农业生产活动

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构，不得将房屋用于非法活动

5.3维修责任：房屋及配套设施的正常维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.附属设施及农业信息化建设

6.1附属设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电脑、打印机、网络设备等

6.2农业信息化建设内容：建立农业信息化平台，接入土壤监测系统、病虫害预警系统等

6.3建设进度及费用：建设周期为6个月，建设费用共计人民币50,000元，由承租方承担

7.房屋及附属设施维护责任

7.1出租方责任：负责房屋主体结构的安全和维护，确保房屋及配套设施的正常使用

7.2承租方责任：负责房屋内部设施的使用和维护，保持房屋及配套设施的整洁和完好

8.保险责任

8.1房屋保险：出租方应自合同签订之日起，办理房屋及附属设施的保险，并确保保险金额不低于房屋市场价值的80%。保险单复印件应提交承租方。

8.2人员保险：承租方应为其员工办理意外伤害保险，保险金额不低于每人每年人民币20万元。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或提供配套设施的，应向承租方支付相当于租金每日1%的违约金。

9.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付相当于逾期租金每日1%的违约金；擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未能纠正违约行为，另一方有权解除合同。

10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同自然终止。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，