二零二四年度宅基地房屋租赁合同（涉及农村土地经营权流转）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地房屋租赁合同（涉及农村土地经营权流转）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2政策法规解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋及土地情况

3.1房屋位置及面积

3.2土地位置及面积

3.3土地性质及使用权

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整方式

6.3调整时间

7.使用范围及限制

7.1房屋及土地使用范围

7.2使用限制

8.交付与接收

8.1房屋及土地交付

8.2质量验收

8.3返还条件

9.维修与保养

9.1出租方维修责任

9.2承租方保养责任

9.3维修费用承担

10.保险

10.1房屋及土地保险

10.2保险费用承担

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2合同生效及终止

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度宅基地房屋租赁合同》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有宅基地房屋及土地使用权的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁甲方宅基地房屋及土地的自然人或法人。

1.1.4“宅基地房屋”指甲方拥有的位于农村地区的房屋。

1.1.5“土地”指甲方拥有的宅基地及附属土地。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的房屋及土地租赁使用的时间范围。

1.1.7“租金”指乙方支付给甲方的房屋及土地使用费用。

1.1.8“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2政策法规解释

1.2.1本合同涉及农村土地经营权流转，双方应遵守国家相关法律法规和政策。

1.2.2双方在签订本合同时，应确保符合国家关于宅基地房屋租赁及土地流转的政策要求。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方住所：____________________

2.1.3甲方法定代表人或授权代表：____________________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方住所：____________________

2.2.3乙方法定代表人或授权代表：____________________

3.房屋及土地情况

3.1房屋位置及面积

3.1.1房屋位于：____________________

3.1.2房屋面积：____________________平方米

3.2土地位置及面积

3.2.1土地位于：____________________

3.2.2土地面积：____________________平方米

3.3土地性质及使用权

3.3.1土地性质：____________________

3.3.2土地使用权：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限变更：双方协商一致，可对本合同约定的租赁期限进行变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____________________元。

5.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付时间：____________________

6.租金调整

6.1调整原则：根据国家政策及市场行情，租金可进行合理调整。

6.2调整方式：双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。

6.3调整时间：____________________

7.使用范围及限制

7.1房屋及土地使用范围：乙方租赁房屋及土地仅用于____________________。

7.2使用限制：乙方不得将房屋及土地用于____________________。

第一部分：合同如下：