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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学生宿舍租赁合同及配套设施管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲乙双方名称

1.2甲乙双方地址

1.3甲乙双方联系方式

2.学生宿舍租赁概况

2.1宿舍楼位置及编号

2.2宿舍面积及房间类型

2.3宿舍租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费及其他费用的缴纳

3.3租金调整及退还

4.宿舍配套设施及使用规定

4.1宿舍内设施清单

4.2设施使用规则

4.3设施损坏及维修责任

5.宿舍卫生及安全要求

5.1宿舍卫生管理责任

5.2安全设施及安全意识

5.3应急处理及责任

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同后的处理

7.违约责任及处理

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同生效及终止

9.3合同附件及补充

10.合同签署及生效日期

11.合同份数及保管

12.合同变更及通知

13.合同解除及终止

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲乙双方名称

甲方：_______大学

乙方：_______学生

1.2甲乙双方地址

甲方地址：_______市_______区_______路_______号

乙方地址：_______市_______区_______路_______号

1.3甲乙双方联系方式

甲方联系方式：电话：_______；邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______；邮箱：_______

2.学生宿舍租赁概况

2.1宿舍楼位置及编号

宿舍楼位置：_______大学_______宿舍楼

宿舍楼编号：_______

2.2宿舍面积及房间类型

宿舍面积：_______平方米

房间类型：单人间、双人间、四人间等

2.3宿舍租赁期限

租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：每月支付一次，提前支付一个月租金

3.2水电费及其他费用的缴纳

水电费及其他费用：按实际使用量缴纳，每月缴纳一次

3.3租金调整及退还

租金调整：根据市场行情及学校相关规定，租金可适当调整

租金退还：租赁期满或合同解除后，如无违约行为，乙方有权退还剩余租金

4.宿舍配套设施及使用规定

4.1宿舍内设施清单

床铺、书桌、衣柜、椅子、空调、风扇、热水器、洗衣机等

4.2设施使用规则

4.2.1乙方需爱护宿舍内设施，不得随意损坏、拆卸

4.2.2乙方需遵守宿舍内设施使用规定，不得擅自改变设施用途

4.3设施损坏及维修责任

4.3.1乙方在租赁期间因使用不当导致设施损坏，需承担维修责任

4.3.2乙方需在设施损坏后及时通知甲方，甲方负责维修

5.宿舍卫生及安全要求

5.1宿舍卫生管理责任

5.1.1乙方负责保持宿舍内卫生，定期打扫

5.1.2甲方负责宿舍楼公共区域卫生

5.2安全设施及安全意识

5.2.1乙方需遵守宿舍楼安全规定，不得私拉乱接电线、使用大功率电器

5.2.2乙方需提高安全意识，注意防火、防盗、防骗等

5.3应急处理及责任

5.3.1乙方需熟悉宿舍楼应急设施位置及使用方法

5.3.2乙方在紧急情况下需积极配合甲方处理

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.1.1甲方因学校发展需要，需调整宿舍楼位置或房间类型

6.1.2乙方因个人原因，需提前终止租赁合同

6.2合同解除条件

6.2.1乙方违反合同约定，造成宿舍设施损坏或安全隐患

6.2.2甲方因学校发展需要，需提前终止租赁合同

6.3解除合同后的处理

6.3.1解除合同后，乙方需将宿舍设施恢复原状

6.3.2甲方退还乙方剩余租金

7.违约责任及处理

7.1违约行为及认定

7.1.1乙方未按时支付租金

7.1.2乙方违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏或安全隐患

7.2违约责任承担

7.2.1乙方未按时支付租金，需支付滞纳金

7.2.2乙方违反宿舍管理规定，需承担相应的赔偿责任

7.3违约处理方式

7.3.1甲方有权要求乙方立即改正违约行为

7.3.2乙方拒不改正的，甲方有权