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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度学校物业管理与维修保养合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1学校名称及地址
1.2物业管理公司名称及地址
1.3法定代表人及联系方式
2.合同签订时间及生效日期
3.物业管理范围及服务内容
3.1物业管理区域
3.2物业管理服务内容
3.3维修保养服务内容
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用标准
4.2物业管理费用支付方式
4.3费用调整机制
5.维修保养费用及支付方式
5.1维修保养费用标准
5.2维修保养费用支付方式
5.3费用调整机制
6.合同履行期限及终止条件
6.1合同履行期限
6.2合同终止条件
7.违约责任及处理
7.1违约责任
7.2违约处理方式
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务
10.合同附件及补充协议
10.1合同附件
10.2补充协议
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2合同解除条件
13.合同解除及终止
13.1合同解除程序
13.2合同终止程序
14.合同解除后的处理
14.1物业及设施移交
14.2费用结算
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1学校名称：学校
1.2学校地址：省市区街道号
1.3物业管理公司名称：物业管理有限责任公司
1.4物业管理公司地址：省市区街道号
1.5法定代表人：
2.合同签订时间及生效日期
2.1本合同签订时间为2024年1月1日。
2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.物业管理范围及服务内容
3.1物业管理区域：包括学校的教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、图书馆等建筑物及配套设施。
3.2物业管理服务内容：
3.2.1安全管理：负责学校范围内的安全巡逻、门禁管理、消防管理等。
3.2.2清洁卫生：负责学校公共区域的日常清洁、垃圾清运等工作。
3.2.3绿化管理：负责学校绿化带的养护、修剪等工作。
3.2.4设施设备维护：负责学校公共设施的日常维护、保养及应急抢修。
3.3维修保养服务内容：
3.3.1对学校建筑物及配套设施进行定期检查、保养。
3.3.2对学校设施设备进行维修保养，确保其正常运行。
3.3.3对突发性故障进行紧急抢修。
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用标准：
4.1.1物业管理费用为每月每平方米人民币X元。
4.1.2物业管理费用包含物业管理服务内容及维修保养服务内容。
4.2物业管理费用支付方式：
4.2.1学校应于每月X日前将物业管理费用支付至物业管理公司指定账户。
4.2.2支付方式为银行转账。
5.维修保养费用及支付方式
5.1维修保养费用标准：
5.1.1维修保养费用按实际发生费用计算。
5.1.2维修保养费用包含材料费、人工费等。
5.2维修保养费用支付方式：
5.2.1学校应于维修保养项目完成后X日内将维修保养费用支付至物业管理公司指定账户。
5.2.2支付方式为银行转账。
6.合同履行期限及终止条件
6.1合同履行期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止。
6.2合同终止条件：
6.2.1合同期满自动终止。
6.2.2双方协商一致解除合同。
6.2.3发生不可抗力导致合同无法履行。
6.2.4一方违约，另一方有权解除合同。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径：
8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构：
8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.保密条款
9.1保密内容：
9.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。
9.2保密义务：
9.2.1双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露或使用。
9.2.2保密义务在本合同终止后仍应继续履行。
10.合同附件及补充协议
10.1合同附件：
10.1.1本合同附件包括但不限于物业管理服务标准、维修保养项目清单等。
10.2补充协议：
10.2.1
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