买卖合同房地产包销协议5篇.docx

买卖合同:房地产包销协议5篇

篇1

甲方（开发商）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（包销商）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房地产项目，乙方希望进行包销，双方经友好协商，达成如下协议：

一、包销范围

1.甲方同意将位于XXXX的房地产项目委托给乙方进行包销。

2.包销范围包括该项目的全部住宅、商业、办公等物业类型。

二、包销期限

1.包销期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.双方协商确定，在包销期限内，乙方有权对项目进行销售和推广。

三、包销价格

1.甲方同意以XXXX元/平方米的价格将项目委托给乙方进行包销。

2.根据市场情况和销售进度，乙方有权在不超过该价格的基础上制定销售价格。

四、支付方式

1.乙方需在每个季度末向甲方支付包销款项，具体金额根据销售情况和双方协商确定。

2.甲方需提供相应的发票和收据作为收款证明。

五、双方权利义务

1.甲方需确保所委托的项目具备销售条件，包括取得相关证照、完成建设等。

2.乙方需积极推广项目，制定销售策略，确保销售目标的完成。

3.双方共同协商确定销售目标和销售计划，并确保信息的及时沟通和反馈。

4.乙方需确保销售过程的合法性和合规性，遵守相关法律法规和规定。

5.甲方需协助乙方处理销售过程中出现的问题和纠纷，确保销售的顺利进行。

6.双方需共同保护客户的合法权益，确保销售的公正性和透明度。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付项目或项目存在质量问题，需承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时完成销售目标或存在违规行为，需承担相应的违约责任。

3.双方协商确定，违约金的具体金额根据实际损失进行确定。

七、争议解决

1.若双方在包销过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行相关义务。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（开发商）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

地址：XXXX

开户行及账号：XXXX

发票和收据样式：见附件

违约责任：见第五条第2款

争议解决：见第七条

其他条款：见第八条

合同编号：XXXX

合同文本：中文

合同形式：书面形式

合同生效条件：双方签字盖章

合同变更和解除：双方协商补充

合同终止：包销期限届满或双方协商解除

合同管辖法院：有管辖权的人民法院

诉讼费用：由违约方承担

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（包销商）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房地产项目，乙方愿意包销该项目，双方达成以下协议：

一、包销范围

1.甲方同意将位于_________的房地产项目交给乙方进行包销。该项目的详细信息包括：_________。

2.乙方负责该项目的销售、宣传、推广等事宜，包括但不限于：制定销售策略、组织销售活动、发布宣传资料等。

二、包销期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。在协议有效期内，乙方应尽最大努力完成包销任务。

2.协议到期后，如双方同意续签，可在本协议到期前______个月内协商续签事宜。

三、包销价格及支付方式

1.甲方同意以______元/平方米的价格将该项目交给乙方进行包销。该价格已包含乙方所需支付的包销费用。

2.乙方应在协议签订后______个工作日内向甲方支付第一笔包销费用______元，剩余款项在协议执行过程中按照双方约定的时间和金额支付。

四、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方的包销工作，确保包销工作的顺利进行。

2.甲方应协助乙方进行项目的宣传和推广，提供必要的支持和配合。

3.甲方应按照协议约定向乙方交付项目，并保证项目的合法性和合规性。

五、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定交付项目，并保证项目的合法性和合规性。

2.乙方应认真履行包销义务，制定销售