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买房保密协议书范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（买方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、总则

1.1协议的目的

本协议的目的在于保证在房屋买卖过程中，双方所涉及的相关信息得到妥善保护，防止信息泄露对双方造成不必要的损失和影响。

1.2协议的范围

本协议适用于双方在房屋买卖交易过程中所涉及的所有信息，包括但不限于房屋的基本信息、交易价格、交易条件、双方的个人信息等。

1.3定义和解释

在本协议中，“保密信息”指的是双方在房屋买卖交易过程中所知晓的、涉及到对方利益的、未公开的信息。“协议期限”指的是从本协议生效之日起至协议终止之日止的时间段。

二、保密信息的范围

2.1保密信息的定义

保密信息包括但不限于以下内容：

（1）房屋的地理位置、面积、户型、装修情况等基本信息。

（2）房屋的交易价格、付款方式、贷款情况等交易信息。

（3）双方的个人身份信息、联系方式、财务状况等个人信息。

（4）与房屋买卖交易相关的其他未公开信息。

2.2示例的保密信息

例如，房屋曾发生过的一些特殊情况，但未在公开市场上披露的信息；或者双方在谈判过程中提及的一些特殊要求和条件等。

三、保密义务

3.1保密的责任

双方同意，对于在房屋买卖交易过程中所获得的保密信息，应承担严格的保密责任。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用该保密信息。

3.2保密措施

双方应采取合理的保密措施，保证保密信息的安全性。例如，妥善保管相关文件和资料，限制接触保密信息的人员范围，对电子信息采取加密等安全措施。

四、协议的期限

4.1协议的生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2协议的终止日期

本协议在房屋买卖交易完成后自动终止，但双方在协议终止后仍应对在协议期间所获得的保密信息承担保密义务，直至该保密信息已为公众所知悉。

五、信息的使用限制

5.1禁止的使用方式

双方不得将保密信息用于与房屋买卖交易无关的任何目的，不得将保密信息出售、转让或提供给任何第三方。

5.2允许的使用范围（如在特定目的下的使用）

在房屋买卖交易过程中，双方可以在必要的范围内使用保密信息，例如用于办理相关手续、与相关机构沟通等，但应保证使用方式符合本协议的规定。

六、披露和公开

6.1未经授权的披露禁止

未经对方书面同意，任何一方不得擅自向第三方披露保密信息。如因法律规定或司法程序需要披露保密信息的，披露方应在披露前及时通知对方，并尽力采取措施减少信息的披露范围。

6.2公开的限制

双方同意，在房屋买卖交易完成前，不得对外公开与交易相关的任何信息。如因特殊情况需要公开的，应事先征得对方书面同意，并按照双方协商的方式进行公开。

七、知识产权

7.1知识产权的归属

在房屋买卖交易过程中，如涉及到与知识产权相关的问题，双方应明确知识产权的归属。例如，房屋的设计图纸、相关文件的著作权等，应根据实际情况确定其归属方。

7.2对知识产权的保护

双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、复制或修改对方的知识产权成果。如因工作需要必须使用对方知识产权成果的，应事先征得对方书面同意，并按照双方协商的方式进行使用。

八、违约责任

8.1违约的定义

若一方违反本协议的任何条款，即为违约。违约行为包括但不限于未经授权披露保密信息、未采取合理的保密措施、将保密信息用于禁止的用途等。

8.2违约的后果

如一方违约，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、支付违约金等。违约金的数额为房屋交易价格的[具体比例]%。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担额外的赔偿责任，以弥补对方的全部损失。

九、赔偿责任

9.1赔偿的范围

如一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方因信息泄露所遭受的直接经济损失、间接经济损失、名誉损失等。

9.2赔偿的限制

双方同意，在任何情况下，一方的赔偿责任均不应超过房屋交易价格的总额。但如因一方的故意或重大过失导致对方遭受的损失超过房屋交易价格总额的，该方应承担全部赔偿责任。

十、争议解决

10.1协商解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[具体天数]天内开始，并在[具体天数]天内完成。如双方在协商期限内未能达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼（选择其一，并明确相关规定）

（1）仲裁

如双方同意通过仲裁解决争议，应在本协议中明确仲裁机构和仲裁规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

（2）诉讼

如双方选择通过诉讼解决争议，应在本协议中明确管辖法院。双